租房子收废品协议书

协议书编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房产，并愿意出租给乙方用于收废品业务；乙方愿意承租上述房产进行收废品业务。甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方承租租赁物仅用于收废品业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方每月人民币_______元（大写：____________________元整）作为租金。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。4.2乙方不得对租赁物进行任何形式的改造、扩建或拆除，如确需进行，应事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。4.3租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求进行腾空。五、保险5.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前至少_______天通知甲方。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议的约定支付租金或履行其他义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按照本协议的约定提供租赁物或履行其他义务，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日协议书编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房产，并愿意出租给乙方用于收废品业务；乙方愿意承租上述房产进行收废品业务。甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方承租租赁物仅用于收废品业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方每月人民币_______元（大写：____________________元整）作为租金。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。4.2乙方不得对租赁物进行任何形式的改造、扩建或拆除，如确需进行，应事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。4.3租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方的要求进行腾空。五、保险5.1乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前至少_______天通知甲方。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议的约定支付租金或履行其他义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按照本协议的约定提供租赁物或履行其他义务，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。八、变更和终止8.1任何一方如需变更本协议，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。8.2在租赁期限内，如发生不可抗力或其他特殊情况导致租赁物无法继续使用，任何一方均有权提前终止本协议。九、保密条款9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。十、执行和适用法律10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：租赁物平面图、保险单、双方营业执照复印件等。补充文件：无。1.城市居民区：在这种场合下，收废品业务可能会对周围居民的生活造成一定影响，因此在合同中需要增加“环保与噪音控制”条款，明确乙方在收废品过程中需要采取的措施，以减少对居民的影响。2.工业园区：在这种场合下，可能会涉及到危险废物的处理。因此，在合同中需要增加“危险废物处理”条款，明确乙方在处理危险废物时的责任和义务。3.商业区：在这种场合下，可能会涉及到商业秘密的保护。因此，在合同中需要增加“保密条款”，明确双方在合同履行过程中需要保密的信息范围和保密义务。4.乡村地区：在这种场合下，可能会涉及到废品收购的价格问题。因此，在合同中需要增加“价格调整机制”条款，明确在市场价格变动时，租金的调整方式。1.租赁物的维修和保养：在合同中需要明确乙方在租赁期间对租赁物的维修和保养责任，以避免在合同到期时，因租赁物损坏而引发的纠纷。2.租赁物的使用范围：在合同中需要明确乙方在租赁期间的使用范围，以避免乙方超出范围使用租赁物而引发的纠纷。3.租金的支付：在合同中需要明确租金的支付方式和逾期支付的违约责任，以避免因租金支付问题而引发的纠纷。4.合同的变更和终止：在合同中需要明确合同的变更和终止条件，以及相关的违约责任，以避免因合同的变更和终止而引发的纠纷。5.争议的解决：在合同中需要明确争议的解决方式，以避免因争议解决方式不明确而引发的纠纷。附件清单：1.租赁物平面图：用于明确租赁物的具体位置和范围。2.保险单：用于证明乙方已对租赁物进行保险。3.双方营业执照复印件：用于证明双方的合法经营资格。4.环保与噪音控制措施说明：用于说明乙方在收废品过程中采取的环保与噪音控制措施