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房子抵押借钱单位合同范本合同编号:_______姓名/名称:____________________身份证号/营业执照号:____________________住址/注册地址:____________________联系电话:____________________姓名/名称:____________________身份证号/营业执照号:____________________住址/注册地址:____________________联系电话:____________________第一条抵押房产信息1.抵押房产地址:____________________2.房产证编号:____________________3.房产所有人:____________________4.房产评估价值:____________________5.抵押登记机关:____________________第二条借款金额及用途1.借款金额(大写):____________________元整(小写):¥_______2.借款用途:____________________3.借款期限:自____年____月____日至____年____月____日。第三条利率及还款方式1.借款利率:年利率____%,按______(月/季/年)结息。2.还款方式:采用等额本息/等额本金方式,按月/季/年偿还。开户行:____________________账户名:____________________账号:____________________第四条抵押房产的登记及处置1.借款人应在合同签订后____个工作日内,与贷款人共同到抵押登记机关办理抵押登记手续。2.若借款人逾期未还款项,贷款人有权依法申请拍卖、变卖抵押房产,所得款项用于偿还借款本金、利息及费用。第五条保险借款人须在借款期间,对抵押房产进行足额保险,并将贷款人列为保险第一顺位受益人。第六条违约责任1.若借款人未按约定时间、金额还款,应向贷款人支付逾期罚息,罚息计算方式为:逾期本金×逾期天数×日罚息率。2.若因借款人原因导致抵押房产损毁,借款人应立即偿还全部借款本金及利息。第七条合同的变更和终止1.本合同的变更和终止,须双方协商一致并书面确认。2.在借款人完全履行本合同约定的还款义务后,本合同自动终止。第八条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。借款人(盖章/签字):贷款人(盖章/签字):____年____月____日____年____月____日附件列表:1.抵押房产的房产证复印件2.抵押房产评估报告3
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