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文档简介

期房贷款购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条：房产信息1.1乙方购买的房产位于_______（具体位置），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.2甲方保证该房产具备合法的预售许可证，且不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方权益的情况。第二条：购房价格及付款方式2.1乙方购买该房产的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方采用贷款方式支付购房款，首付比例为_______%，即人民币_______元（大写：_______元整），剩余房款通过贷款方式支付。2.3乙方应在签署本合同之日起_______日内支付首付房款，甲方收到房款后向乙方出具正式购房发票。第三条：贷款事项3.1乙方承诺在签署本合同后积极办理贷款手续，并将贷款银行及贷款金额等信息及时通知甲方。3.2乙方因个人原因导致贷款申请未获批准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。3.3在贷款审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求办理房产抵押手续。第四条：交房及产权过户4.1甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付乙方使用。4.2甲方应在房产交付之日起_______日内，协助乙方办理房产证及土地使用权证等相关手续。4.3乙方在取得房产证及土地使用权证后，应按照国家政策规定缴纳相关税费，并将产权过户至乙方名下。第五条：违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房款的_______%。5.2甲方如未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金金额为已付款项的_______%。第六条：其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司乙方（买方）：_______签订日期：_______附件列表：1.房产预售许可证复印件2

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