城市商品房预售协议书合集

城市商品房预售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方于*年*月*日在国权北路弄号室签订了关于国权北路弄《泰宝华庭》号室房屋的商品房预售合同。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成全都如下：第一条甲乙双方均同意按本协议商定的时间节点与解约方式处理国权北路弄号室商品房预售合同的退房、退款等事宜。其次条付款内容、方式：1、双方商定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：1、结算截止日期*年*月*日乙方收房签收日期为准；2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据；3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日止还贷的本金及贷款利息部分由甲方担当，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方担当，贷款利息由乙方担当。4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续后3日内，再将上述商定应付乙方的款项退还乙方；5、除上述商定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生的相关费用由乙方自行担当。结算金额详细数额以乙方供应的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙方必需先行供应合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等；第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必需在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必需在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。第五条抵押注销解除后7个工作日内，乙方必需伴随甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。第六条本协议违约金为。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。第七条本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。第八条本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。第八条本协议一式六份，甲乙双方各执三份。甲方：*****乙方：*****甲方代表人：******身份证号码：****日期：*****日期：*****城市商品房预售协议书(第二篇)合同标题：城市商品房预售协议书摘要：本合同是由甲方（开发商）和乙方（购房人）就城市商品房的预售事宜达成的协议。根据双方的共同意愿，甲乙双方达成以下协议，以确保双方权益的保护及约定事项的履行。正文：第一条：甲乙双方的身份及联系方式甲方：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条：房屋基本信息房屋项目名称：项目位置：建筑面积：房屋结构：预售房屋数量：房屋预售价格：交付标准及日期：物业管理费：第三条：房屋销售及交付条件1.甲方承诺根据法律法规规定，按时办理预售许可证，确保房屋合法预售。2.乙方同意按约定时间及乙方所购买的房屋楼栋、房号进行交付。3.乙方同意按照合同约定支付购房款项，并承诺不逾期支付。第四条：交付标准和质量1.甲方承诺房屋在交付前完成验收，并保证交付的房屋符合国家建筑、设计、质量等相关标准，并具备住房质量备案证明。2.乙方在接受房屋时应进行认真查验，如发现质量问题及时提出，并要求甲方进行修复。第五条：其他约定事项1.乙方同意购房款项的支付方式及时间，确保按时支付。2.乙方同意按照甲方的规定进行装修，并遵守相关管理规定。3.乙方同意在房屋交付后及时办理相关权属证件过户手续。第六条：合同变更和解除1.合同变更：如双方需变更合同约定事项，应经双方协商一致并以书面形式进行变更。2.合同解除：若发生不可抗力等无法履行本合同的情况下，任何一方均可通过书面通知提前解除合同。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中国的法律法规。若因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交争议至有管辖权的人民法院解决。第八条：附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式（数字）份，乙方持（数字）份，甲方持（数字）份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：法定代表人/签字：日期：乙方（购房人）：签字：日期：城市商品房预售协议书(第三篇)合同编号：城市商品房预售协议书甲方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：公司名称：地址：电话：鉴于甲、乙双方对购买乙方所建商品房具有共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、商品房信息1.项目名称：2.建设位置：3.预售房屋总套数及面积：4.房屋价款及付款方式：二、协议内容1.乙方承诺按时按质完成该商品房项目的建设，并依法办理相关的规划、设计、施工、验收手续。2.甲方须按照约定的付款方式和时间，按期支付商品房房款。乙方收到房款后，应出具相应的购房发票及其他相关证明文件。3.商品房交付时间及验收方式：双方约定在（具体日期）前完成交房，并按双方约定的验收程序进行验收。4.商品房质量及保修：双方应根据国家有关法律、法规的规定，约定商品房质量保修责任，并明确约定保修期限和维修范围。5.合同解除或变更：经双方协商一致，可解除或变更合同，但需书面确认。三、风险提示1.建议甲方在签订本协议之前，仔细阅读并了解相关购房政策及协议内容，咨询专业人士如有需要。2.建议甲方在付款前核实乙方的开发资质、项目规划情况，确保购房安全。四、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的效力、解释及纠纷的解决，适用中华人民共和国法律。3.未尽事宜，双方可