南京市房屋出租合同书合集

南京市房屋出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****(出租方)乙方：****(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在*市*区***号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积*平方米、使用面积*平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：****。其次条房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为*)第三条房屋租赁的期限租赁期限为*(月/年)。从*年*月*日起至*年*月*日。租赁期限届满前*天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天内打算是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金*元，大写****。租金按月交付。签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月*日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通)第五条押金押金*元，大写****。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的*天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法可以协商)第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的；2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3)拖欠租金*月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的*%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付*月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付*元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由需要转租，需要事先和甲方打招呼)第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。第十条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。出租方：****求租方：****电话：*********电话：*********地址：*********地址：***********年**月**日**年**月**日南京市房屋出租合同书(第二篇)合同标题：南京市房屋出租合同书摘要:本合同是由房屋出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，就南京市某房屋出租事宜达成的协议。合同内容简洁明了，具体规定了双方的权利和义务，请双方在签字时详细阅读并执行。正文:第一条房屋基本信息1.1甲方同意将位于南京市某地的房屋出租给乙方，详细地址为：（填写房屋详细地址）。1.2房屋面积为（填写房屋面积）平方米，包括（填写房屋内设备或设施，如家具、电器等）。1.3房屋用途限定为居住，严禁乙方将该房屋用于其他商业用途。1.4租赁期限为（填写租赁起止日期），共计（填写租赁期限）个月，结束日期为（填写结束日期）。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月支付（填写租金金额）元租金，并在每月的（填写支付日期）前支付给甲方。2.2租金支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等），并确保每笔支付的准确性和及时性。第三条押金及退还3.1乙方在此向甲方支付（填写押金金额）元押金，作为履行本合同的保证。乙方应在租赁期结束时，甲方确认房屋完好无损后将押金无息退还给乙方。3.2如因乙方违约或房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第四条房屋维修责任4.1甲方保证房屋在租赁期开始时处于良好状态，并承担日常维修责任。4.2如因自然灾害、不可抗力或乙方不当使用等原因导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。第五条用水、用电及其他费用5.1水费、电费等公共设施及配套费用由甲方承担。5.2乙方应按合理使用标准使用水、电等公共设施，如因乙方过度浪费而产生超支费用，乙方应承担相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。6.2如因乙方违约导致任何纠纷或法律纠纷，应由违约方承担由此产生的所有费用和法律责任。第七条合同解除7.1在租赁期届满时，双方可根据实际情况协商续签合同或解除合同。7.2任何一方在未经对方同意的情况下单方面解除合同的，需提前（填写提前通知天数）提前书面通知对方。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可根据需要共同协商，并以书面形式进行补充协议。8.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。甲方和乙方确认，已完全阅读、理解并同意履行本合同的所有条款。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：南京市房屋出租合同书(第三篇)南京市房屋出租合同书甲方（出租人）：姓名/公司名称：___________联系地址：___________联系电话：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租人）：姓名/公司名称：___________联系地址：___________联系电话：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________鉴于甲方是合法拥有位于南京市_____________（房屋地址）的房屋的权利人，乙方有租赁房屋的需求，双方经友好协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋地址：_____________1.2房屋类型：_____________1.3房屋面积：_____________1.4房屋用途：_____________第二条租赁期限2.1租赁期起始日期：_____________2.2租赁期结束日期：_____________第三条租金和支付方式3.1租金总额：_____________3.2租金支付方式：_____________3.3租金支付日期：_____________第四条押金4.1押金金额：_____________4.2押金支付方式：_____________4.3押金退还条件：_____________第五条使用权和管理5.1甲方应保障乙方在租赁期间安全、无干扰地使用房屋。5.2乙方有义务按时履行支付租金、水电费等费用的义务。5.3乙方不得将房屋转租他人或擅自改变房屋用途。第六条维修和装修6.1甲方负责房屋的正常维修和损坏修缮，非因乙方过失引起的修缮费用由甲方承担。6.2乙方在房屋内进行装修，应提前告知甲方并经甲方同意。第七条违约责任7.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方违反合同约定未支付租金，甲方有权解除合同和要求返还房屋的使用权。第八条其他约定事项8.1任何一方在合同履行过程中的通知、付款等事项，应以书面形式或邮件确认的方式进行。8.2本合同未约定事宜的解决，可进行友好协商。第九条合同解除9.1合同期满，自动解除。9.2若有一方需要提前解除合同，应提前提出书面解除通知，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1因履行本合同所发生的争议，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，提交南京市___