个人小产权房屋买卖协议书合集

个人小产权房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**买受人：**一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份甲方：*****乙方：*****见证人：******个人小产权房屋买卖协议书(第二篇)个人小产权房屋买卖协议书合同编号:[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：___________________地址：_________________________电话：_________________________身份证号码/组织机构代码：_________乙方（买方）：姓名/公司名称：___________________地址：_________________________电话：_________________________身份证号码/组织机构代码：_________鉴于甲方是该房屋的合法产权人，有完全的买卖权力；鉴于乙方经过充分了解并认可该房屋的相关信息，并具备购买能力和意愿；甲、乙双方通过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.名称：___________________2.位置：___________________3.建筑面积：_______________平方米4.使用权类型：_______________第二条房屋交易价格1.房屋交易总价：______________人民币（大写：_______________）2.甲方收到乙方作为购房款项（首期款）_______________人民币（大写：_______________）。3.甲、乙双方约定，乙方应于约定期限内支付剩余款项:_______________人民币（大写：_______________）。第三条房屋交割和过户1.乙方支付首期款后，甲方应在收到款项后的____个工作日内，将房屋及相应的产权证书、不动产登记证明等全部材料交割给乙方。2.房屋过户及产权变更的相关费用均由乙方承担。第四条产权保证和法律责任1.甲方保证房屋的合法产权，不存在任何纠纷或权利争议。2.若因甲方违反本协议条款导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若因乙方违反本协议条款导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除和违约处理1.若任何一方未按照本协议约定履行义务，应支付违约金，违约金为合同价款的_____%。2.一方解除本协议时，需提前____天书面通知对方。3.经解除的本协议，甲方应将已收取的首期款及违约金退还乙方。第六条其他事项1.本协议一式___份，甲、乙双方各自持有___份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止合同编号为____的合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________摘要：本协议是个人小产权房屋买卖合同，甲方为房屋的合法产权人，乙方具备购买能力和意愿。协议包含房屋基本信息、交易价格、房屋交割和过户、产权保证和法律责任、合同解除和违约处理等方面的条款。(第二篇)：1.使用标准的字体和字号，确保阅读清晰。2.每一条、每一款均以阿拉伯数字和大写中文或英文表示，使排版规范易读。3.合同的页眉处可添加合同标题及编号，增加合同的专业性。4.确保合同的正文内容简明扼要，重点突出，让读者易于理解。个人小产权房屋买卖协议书(第三篇)个人小产权房屋买卖协议书甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1乙方是房屋所有权人，现拥有位于（房屋地址）的小产权房屋。1.2房屋的基本情况为（简要描述房屋结构、面积、楼层等信息）。第二条买卖价格2.1乙方同意以（人民币）作为房屋的买卖价格。2.2乙方已收到甲方支付的全部购房款项合计人民币（具体金额）。第三条过户手续3.1甲方应当自本协议签署之日起（具体期限），办理房屋过户手续。3.2若甲方未能在规定期限内办理过户手续，乙方有权解除本协议，并退还甲方支付的全部购房款项。第四条房屋权属4.1买卖双方确认，甲方支付购房款项后，乙方将房屋完整的所有权转让给甲方。4.2若因在申办过户手续期间出现的父母、配偶、子女、亲属、公积金、房产交易服务中心、法院、派出所等有关部门引发的纠纷、争议、诉讼等问题，由买卖双方自行解决。第五条房屋瑕疵和维修责任5.1买卖双方确认，甲方在购买房屋前已经对房屋状况进行了仔细检查，并且对可能存在的瑕疵和问题已经充分了解。5.2若房屋发生瑕疵或需要维修时，责任由甲方负责解决和承担全部费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付购房款项或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的（具体百分比）。6.2若乙方未按照本协议约定办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的（具体百分比）。第七条争议解决7.1本协议的解释与争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提交（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁