二手房买卖合同双学区合集

二手房买卖合同（双学区）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同各方：******甲方：*****身份证号码：****乙方：*****身份证号码：****甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于******房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于***************房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价*******。各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订后**天内，乙方向甲方支付全部房款***********。第五条全部权转移特殊商定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：****乙方签名：******年***月**日二手房买卖合同双学区(第二篇)合同范文：合同名称：二手房买卖合同双学区(第二篇)摘要：本合同为买卖双方就二手房交易事项达成的协议。双方在遵守国家相关法律的基础上，达成一致意见，确保交易的合法性和双方的权益。任何未尽事宜，双方可协商解决。合同内容：一、买卖双方甲方：（签约人姓名）_____________，身份证号码_____________，住址_____________；乙方：（签约人姓名）_____________，身份证号码_____________，住址_____________。二、房屋信息1.房屋坐落：_____________2.房屋面积：_____________平方米3.房屋产权证号：_____________4.房屋现状：_____________（包括房屋装修情况、设施配套等说明）三、交易价格及支付方式1.总价款：_____________（大写：_____________）2.首付金额：_____________（大写：_____________）3.订单金额：_____________（大写：_____________）4.支付方式：_____________（例如：现金、银行转账等）四、过户手续1.买方应提供的资料：（1）购房资格证明（2）身份证原件及复印件（3）户口本原件及复印件（4）其他可能需要的法定材料2.卖方应提供的资料：（1）房屋产权证书原件及复印件（2）身份证原件及复印件（3）户口本原件及复印件（4）其他可能需要的法定材料五、双学区注意事项1.买方需明确了解房屋所处的双学区划分及政策规定，并自行承担相关责任。2.买方在买卖合同签订后，不得因教育资源等问题解除合同。3.卖方承诺所售房屋不存在限制买方子女入学的情况，若有变化，买方有权解除合同并要求返还全部款项。六、违约责任1.若任一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方盖章之日起生效，有效期为交付房屋归买方所有时终止。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：_________________日期：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________二手房买卖合同双学区(第三篇)二手房买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就以下事项签订本二手房买卖合同。一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：________________________________________________2.房屋面积：_____________________________________________________3.房屋户型及楼层：________________________________________________4.房屋产权情况：________________________________________________5.房屋权属来源：________________________________________________6.有无限购政策限制：____________________________________________二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格：_____________________________________________________2.付款方式：甲方同意乙方使用以下方式支付房款：-首付款：_____________________________________________________-分期付款：___________________________________________________-贷款支付：___________________________________________________-其他方式：___________________________________________________三、房屋过户及税费情况1.过户办理时间：买卖双方同意在本合同签署后30个工作日内办理过户手续。2.过户费用负担：甲方/乙方自行承担过户费用。3.房屋交易税费：-增值税：甲/乙双方同意根据国家相关规定自行承担增值税。-印花税：甲/乙双方同意根据国家相关规定自行承担印花税。-其他税费：甲/乙双方同意根据国家相关规定自行承担其他税费。四、买卖双方权利与义务1.甲方权利与义务：-保证所卖房屋系合法所有，不存在任何纠纷或法律纠纷。-协助办理房屋过户手续，并提供相关证件及资料。2.乙方权利与义务：-合法获得购房款项，并按照合同约定及时支付。-协助办理房屋过户手续，并提供申请材料。五、违约责任与争议解决方式1.若乙方未支付购房款项或延期支付，应按日支付违约金，违约金为所欠款项万分之几的日利率。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交签订地人民法院解决。六、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋过户完