城区拆迁安置房买卖合同合集

城区拆迁安置房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：****************一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为这月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之*计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为**元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之*计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日城区拆迁安置房买卖合同(第二篇)城区拆迁安置房买卖合同合同编号：【XXXX】甲方：【卖方名称】法定代表人（负责人）：【姓名】联系地址：【地址】联系电话：【电话号码】乙方：【买方名称】法定代表人（负责人）：【姓名】联系地址：【地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲方是城区拆迁工作中拥有拆迁安置房的合法所有人，并有权处置该房产；鉴于乙方对甲方所拥有的拆迁安置房产表示认可，并同意购买；双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下事项：一、房屋基本信息1.房屋地址：【拆迁安置房详细地址】；2.房屋面积：【拆迁安置房面积】平方米；3.房屋户型：【拆迁安置房户型】。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币【金额】元整；2.乙方应在合同签订之日起【支付方式】支付房款；3.乙方应于【时间】内将房款支付至甲方指定银行账户【账号】。三、房屋交付与验收1.甲方应向乙方交付整套房屋，包括房屋内所有固定装饰、设施和设备；2.乙方应在【约定时间】内进行房屋的验收，并在验收完成后签署书面确认。四、权利与义务1.甲方保证所售房屋是合法拥有的，并不存在任何产权纠纷；2.乙方应按照国家相关法律法规，履行缴纳房屋购买相关税费的义务；3.双方应根据国家相关政策和法律规定履行各自的义务和责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.如因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方违约金，并承担其他可能产生的损失。六、争议解决1.本合同的解释与执行适用中华人民共和国的相关法律法规；2.若因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/诉讼】解决。七、其他约定事项【适用内容自行添加】八、合同生效与变更1.本合同正本一式【份数】份，甲、乙双方各持【份数】份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.未经双方协商一致，不得修改、解除或终止本合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同是城区拆迁安置房买卖合同，约定了房屋基本信息、价格与支付方式、交付与验收、权利与义务、违约责任、争议解决、合同生效与变更等内容。双方应遵守合同约定，履行各自的义务和责任。如有违约，应承担相应的法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得任意修改、解除或终止。城区拆迁安置房买卖合同(第三篇)合同编号：__________城区拆迁安置房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：电话：经双方自愿协商一致，就甲方(出售方)拥有的位于城区拆迁后的安置房屋进行买卖，达成以下合同：第一条买卖房屋信息1.1出售房屋的基本信息如下：房屋地址：户型：建筑面积：房屋所有权证号：其他相关信息（若有）：1.2房屋交付的时间和方式在合同签署后另行协商确定。第二条买卖价格2.1本次房屋买卖的总价为：______（大写）人民币。2.2买卖双方一次性交付的货款为：______（大写）人民币。第三条交付手续3.1甲方在交付房屋时，应当同时向乙方提供以下文件：a)出售房屋的产权证明文件；b)附属配套设施所有权证明文件（如有）；c)其他相关证明文件（如有）。第四条买卖双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：a)保证所出售房屋的合法所有权；b)在约定时间内交付房屋，并提供相应的产权证明文件；c)承担因房屋存在瑕疵引起的纠纷和责任；d)协助办理过户手续。4.2乙方的权利和义务：a)在约定时间内支付全部购房款项；b)对所购房屋进行查验，如有瑕疵及时通知甲方；c)协助办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同的约定履行义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。6.2若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第七条合同生效7.1