二手无房产证房屋出售合同合集

二手无房产证房屋出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1、出卖人(以下简称甲方)：*******；身份证号码：**********；联系方式：***********；地址：***********；邮编：***********；2、买受人(以下简称乙方)：*******；身份证号码：*********；联系方式：***********；地址：************；邮编：**********；经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金(大写)人民币***元整，(小写)￥***。1、房屋状况(请按《房屋全部权证》填写)房屋坐落：1、该房屋的全部权证号为：********；国有土地使用权证号为：*******。2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币*******元整，(小写)￥******，乙方在**年**月**日前分***次付清，付款方式为**********。乙方支付房款详细商定为：1、于*********前，支付甲方房款；2、于*********前，支付甲方房款；二、甲方于***年**月**日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。四、甲方将户口于****年**月**日前从该房屋迁出。五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。()甲方中途违约，甲方应在违约之日起*日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之**的违约金。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由**方担当，营业税由**方担当、印花税由**方担当、个人所得税由**方担当，向房产交易部门缴纳的手续费由**方担当，其它税费商定状况：***********。八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。十一、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为：****。十二、其它商定事项：*******。甲方(签章)：***乙方(签章)：******地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日二手无房产证房屋出售合同(第二篇)合同编号:[合同编号]二手无房产证房屋出售合同甲方：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号码]住所地址：[出售方地址]电话号码：[出售方联系电话]乙方：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号码]住所地址：[购买方地址]电话号码：[购买方联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意将其出售给乙方。乙方同意购买该房屋并支付相应款项。双方在平等、自愿的基础上就房屋买卖相关事宜达成以下协议:一、房屋基本信息1.房屋性质：二手房2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋交付状态：如下：-房屋现状正常；-房屋设施齐全（如电气设备、供暖设施等）；-无滞纳金、罚款、拆迁或扣押等纠纷。二、房屋价格和支付方式1.房屋总价：[房屋总价]2.乙方将按以下方式支付房款：-首期款：[首期款金额]（于合同签订之日起[首期款支付期限]日内支付）；-尾款：[尾款金额]（于乙方获得房产证后[尾款支付期限]日内支付）。三、权属过户和验收1.甲方应协助乙方办理房地产权证书的过户手续，提供必要的证明文件。2.房屋验收：乙方在签订合同之日起[验收期限]日内对房屋进行验收，如存在瑕疵或不符合约定情况，乙方有权要求甲方解决。3.房地产权证书转移：房地产权证书的转移将在乙方支付尾款完成后进行。四、违约责任1.如果一方违反合同义务，应向对方支付相应违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。2.如一方承诺违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方承担更多损失赔偿。五、法律适用和争议解决1.合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同采用中英文对照版本，中文版本为准。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产权证书办理转移完毕止。甲方（签名）：_______乙方（签名）：_______日期：_______日期：_______二手无房产证房屋出售合同(第三篇)二手无房产证房屋出售合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为拥有并合法占有位于[房屋所在地址]的一栋二手房屋，其性质、用途等具体情况详见附件一《房屋信息附件》，经双方友好协商，特此签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1产权情况：该房屋出售时尚未获得房产证，但甲方确保房屋的合法性和所有权。1.2房屋面积：根据实际测量，房屋的建筑面积为[填写具体面积]平方米。1.3房屋使用权：该房屋已未出租、借用或抵押给任何第三方，无产权纠纷及限制。1.4房屋现状：房屋处于良好的状态，符合所有法律法规的规定，并且没有重大结构性缺陷。1.5附件一《房屋信息附件》作为本合同的组成部分，双方确认并同意其真实有效。第二条购房款及支付方式2.1购房款总额为人民币[填写具体购房款金额]元整（￥[填写具体购房款金额]）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写具体支付期限]内将购房款以如下方式支付给甲方：（1）首付款：人民币[填写首付款金额]元整（￥[填写首付款金额]），应于[填写首付款付款期限]前支付。（2）尾款：人民币[填写尾款金额]元整（￥[填写尾款金额]），应于[填写尾款付款期限]前支付。第三条过户手续及税费负担3.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，承担过户费用。3.2税费负担：房屋过户所需的税费由乙方承担，具体税费如下：（1）契税：按照国家相关法规的规定，乙方应缴纳相应的契税；（2）工本费：乙方应支付过户产生的相关工本费用。第四条房屋交付及验收4.1甲方保证将房屋以现状无抵押的状态交付乙方，并应协助乙方办理过户手续。4.2乙方在房屋交付后，有权对房屋进行检查和验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。4.3房屋交付后，乙方需自行负责水、电、气等设施的转户手续和费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。5.2合同解除：如一方违约严重或无法履行本合同约定的义务，对方有权解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双