经典房屋买卖合同范文合集

经典房屋买卖合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其****村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日经典房屋买卖合同范文(第二篇)经典房屋买卖合同范文摘要：本合同由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）双方共同签订，就甲方购买乙方所拥有的房屋，达成以下协议：标题：经典房屋买卖合同合同编号：____________甲方：（姓名）：________________________（身份证号码）：__________________（联系地址）：______________________（联系电话）：______________________乙方：（姓名）：________________________（身份证号码）：__________________（联系地址）：______________________（联系电话）：______________________一、房屋信息1.房屋租赁地址：______________________2.房屋面积：______________________平方米3.房屋现状：______________________（注明如：已装修、未装修等）4.其他房屋属性：______________________（注明如：有车位等）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：______________________元（大写：______________________元整）2.首付款金额：______________________元（大写：______________________元整）3.剩余款项支付方式：______________________（注明如：分期支付等）三、交房与过户1.交房时间：______________________2.过户时间：______________________3.过户费用：______________________（由买方/卖方承担，注明具体费用）四、权益保障1.房屋权属保证：乙方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何担保、抵押或纠纷。2.不可抗力解除责任：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担任何责任。五、违约责任1.乙方违约责任：若乙方不能按照约定交付房屋，乙方需退还甲方全部已支付的房款，并赔偿甲方因此实际支出的相关费用。2.甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝支付剩余房款，甲方需支付违约金，并承担由此导致的其他法律责任。六、争议解决1.本合同在执行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至所在地法院诉讼解决。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕且过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：___________乙方（签字/盖章）：日期：___________经典房屋买卖合同范文(第三篇)经典房屋买卖合同买卖双方：[卖方姓名](下称卖方)、[买方姓名](下称买方)。鉴于卖方是经营房地产业务的合法经营者，愿意出售其合法拥有的位于[房屋地址](下称房屋)的所有权，并买方愿意购买该房屋的所有权。经卖方与买方协商一致，就房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条：房屋信息1.1房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]1.2房屋权属：房屋权属证书号：[权属证书号]房屋所有人：[权属人]1.3房屋现状：房屋现状：[房屋现状描述]附属设施：[附属设施]1.4价格及交付方式：房屋总价：[房屋总价]首付款：[首付款金额]贷款方式：[贷款方式]其他支付方式：[其他支付方式]1.5房屋交付及验收：交付时间：[交付时间]验收标准：[验收标准]第二条：买卖双方权利与义务2.1卖方权利与义务：1)出示合法有效的房屋权属证书及相关证明文件；2)保证房屋的真实性、合法性、完整性；3)在约定时间内交付房屋，并确保房屋符合约定的标准；4)确保房屋买卖交易的顺利进行。2.2买方权利与义务：1)支付购房款项，并按合同约定的方式进行支付；2)配合卖方的房屋交付和验收工作；3)对房屋进行合理的使用和维护；4)不得违反相关法律法规和合同约定。第三条：违约责任3.1若买方未按合同约定支付购房款项或有其他违约行为，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。3.2若卖方未按合同约定交付房屋或有其他违约行为，卖方应向买方赔偿损失，并支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。第四条：争议解决4.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。4.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，卖方与买方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第五条：其他事项5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方取得房屋权属证书之日终止。5.2除