起重机械安装维保合同

建筑起重机械安装拆卸及维保协议出租、产权单位(全称):使用单位（全称）：安装单位（全称）：依据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全生产管理条例》和《特种设备安全生产监察条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监督管理条例规定》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方的权利与义务，保障建筑施工现场及起重机械的使用安全，经叁方协商一致，特签订本安装、拆卸、定期检查维保协议。原协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，直至起重设备拆卸完毕并结算完毕后失效。以下协议出现的发包方（使用单位）简称为甲方，承包方（安装、拆卸、定期检查维保单位）简称为乙方。工程概况工程名称： 工程地点：建筑起重机械参数1、机械名称：型号规格：生产厂家：出厂编号：出厂时间：产权备案编号:2、塔式起重机公称起重力矩：KN·m最大起重量：kg起重臂有效长度：m 最大安装高度：m独立安装高度：m设立：道附墙附着后自由高度：m3、施工升降机单笼载重量：kg提高速度：m/min最大架设高度：m自由段高度：m设立：道附墙吊笼规格：三、协议范围1、将完好无损的建筑起重机械安装、调试、试运转完毕，直至相关有资质单位检查合格。2、根据使用说明书及施工现场实际需要进行附着、顶升工作。3、使用过程中每月进行一次维护保养（月保养）。其中塔吊做到每月不少于一次的定期检查维保，施工升降机（人货电梯）定期检查维保每月不少于2次，并有定期检查维保记录。4、将需要拆卸的建筑起重机械完好无损地拆卸完毕。5、其他约定：该设备初次安装高度为米（自设备砼基础表面计算）；该设备末次拆除高度米（以设备砼基础表面计算或拆至第个标准节）；设备安装拆除过程中设备操作人员由设备产权单位/设备使用单位提供；设备安装拆除过程中汽车吊由设备产权单位/安装单位/使用单位提供。四、协议工期安装日期：自安装告知书备案登记完毕后7日内完毕安装；竣工日期：自拆卸告知书备案登记完毕后 7日内完毕拆卸；五、质量标准1、按相关建筑起重机械使用说明书及国家标准或行业标准对于安装拆卸与维护保养的技术规定进行工作；2、现场其它规定： 六、协议价款金额（大写）：（一）安装拆卸、月度维护保养费用1、安装设备费用：元(人民币)￥：2、拆卸设备费用：元(人民币)￥：3、月度维护保养费用： 元(人民币)￥：4、建筑起重机械设备顶升附着、顶升降节费：元人民币/每节、共节。附着安装拆卸元/每道、共道七、本协议包含的文献1、本协议协议书；2、本协议专用条款;3、标准、规范及相应建筑起重机械使用说明书三方有关租赁、安装拆卸与维护保养工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的组成部分。八、出租单位向使用单位提供机械性能良好和安全装置齐全有效的设备，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。九、使用单位向出租单位承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其它应当支付的款项。十、安装单位向使用单位承诺按照协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担本专项工程质量保修责任。十一、使用单位向安装单位承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其它应当支付的款项。第二部分专用条款三方一般权利和义务1、出租单位的责任和义务1.1为使用单位提供机械性能良好和安全装置齐全有效的建筑起重机械和设备相应的配件和附墙件，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。1.2出租单位提供的建筑起重机械必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续,取得《新疆维吾尔自治区建筑施工起重机械登记证》并具有以下安全技术资料:（1）制造许可证（复印件），（2）产品合格证，（3）监督检查证明，（4）安装使用说明书，（5）备案证明，（6）基础设计方案（计算书）及验收报告，(7)若为旧机，应增长准备：①上一次安装的检查报告，②完整有效的装拆、保养、大修、运营故障及事故记录，累计运营记录，③大修或年审合格证，（8）跨地区使用的起重机械必须在建筑施工起重机械管理网站备案并可查询，（9）必要时提供《型式实验报告》1.3出租单位负责混凝土基础以上建筑起重机械的性能完好。1.4出租单位为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的特种作业人员操作证）_2_人，应按操作规程操作。由出租单位负责其工资，劳资关系与安装、使用单位无涉。出租单位必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。出租单位为设备安装拆卸过程中所使用的汽车吊，其操作人员和车辆均应具有政府主管部门颁发的相应证书，由出租单位负责其工资，劳资关系与安装、使用单位无涉。出租单位必须为司机办理相应的社会保险并进行安全技术交底。1.5出租单位在机械进场前7天向使用单位提供的机械基础图纸以便使用单位制作基础。1.6按照《建设工程安全生产管理条例》出租单位承担相应的责任和义务。2、使用单位的责任和义务：2.1使用单位有对进入施工现场的起重机械设备及其配件进行看护并保证设备及出租单位工作人员安全的义务，如因使用单位因素导致设备的损坏、丢失，其损失由使用单位补偿。2.2按相应起重机械《使用说明书》中基础设计方案或自行设计的基础方案（附：《设计计算书》）进行基础施工，并负责按规定办理基础验罢手续以及使用过程中的设备基础的维护管理。2.3按施工现场临时用电技术规范（JGJ46-2023）的规定设立起重机械专用电箱，做好反复接地与防雷接地，并接通电源。2.4按产权备案编号机械专项工程施工规定，做到场地平整，道路畅通，无安全隐患。2.5根据相关起重机械《使用说明书》的规定，做好附着装置安装所需预埋件的预埋工作，保证附着预埋点结构满足强度规定。2.6审核安装单位的资质证书、安全生产许可证和进场作业特种作业人员的特种作业操作资格证书。2.7指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸情况（如清理作业现场，设立作业禁区，防止非作业人员闯入作业禁区）；2.8协助安装单位测量水平及垂直度。2.9在相关建筑起重机械安装完毕并报检查检测机构监督检查合格后，组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，验收合格之日起30日内，到建设主管部门办理使用登记，领取《使用登记证》。2.10做好起重机械的转场运送工作：安装前，应将预备安装的建筑起重机械转运至符合《使用说明书》中规定的安装作业规定的范围内。2.11对安装单位在起重机械安装、顶升、附着、维护保养与调试过程中提出的起重机械安全隐患，于7天内完毕修复、整改；也可委托安装单位修复、整改，双方另签《维修协议》，维修费用另计。2.12使用单位配备相应人数的司索和指挥（持有建设主管部门颁发的特种作业操作证）。并不得逼迫出租单位司机违章作业或超负荷作业。2.13本协议生效后，不得以任何理由将协议范围内的安装、拆卸、顶升、附着、维护保养工作对第三方分包。2.14每月安排两天的时间停机，由安装单位对起重机械进行维护保养并制定专项方案。2.15使用单位遵照《建设工程安全生产管理条例》负总包单位的法律义务与责任，并对安装单位安装人员、出租单位司机进行安全教育和管理。2.16使用单位为该塔机配备司机（持有建设主管部门颁发的特种作业人员操作证）__2_人，应按操作规程操作。由使用单位负责其工资，劳资关系与安装、出租单位无涉。使用单位必须为司机办理“平安卡”并进行安全技术交底。使用单位为设备安装拆卸过程中所使用的汽车吊，其操作人员和车辆均应具有政府主管部门颁发的相应证书，由使用单位负责其工资，劳资关系与出租、安装单位无涉。使用单位必须为操作司机办理相应的社会保险并进行安全技术交底。3.安装单位的责任和义务3.1依法取得建设主管部门颁发的相应资质和建筑施工公司安全生产许可证，并在资质许可范围内承揽建筑起重机械安装、拆卸工程。按实际工作需要，配备齐全相应工种特种作业人员，并保证各工种特种作业人员依法取得省级以上建设主管部门颁发的有效特种作业资格证书。3.2准备齐全安装、顶升、附着、拆卸、维护保养等施工作业中所需的满足工作规定的设备、吊具、索具、工具、仪器。3.3为所有参与作业的特种作业人员配备安全帽、安全带、防滑鞋等安全防护用品。3.4应当履行下列安全职责：（1）安装单位按照安全技术标准及建筑起重机械性能规定，编制建筑起重机械安装、顶升、附着、拆卸工程专项施工方案，并由本单位技术负责人签字；（2）按照安全技术标准及安装使用说明书等检查建筑起重机械及现场施工条件；（3）组织安全施工技术交底并签字确认；（4）制定建筑起重机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案；(5)将建筑起重机械安装、顶升、附着及拆卸工程专项施工方案，安装、拆卸人员名单，安装、拆卸时间等材料报施工总承包单位和监理单位审核后，告知市或区建设主管部门。3.5建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关规定对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格报告，并向使用单位进行安全使用说明。3.6建筑起重机械安装专项工程开工的同时，及时配合出租单位或使用单位提供安检站和特种设备检查检测机构所需的相关技术资料，办理相关建筑起重机械监督检查申请。取得监督检查合格证后及时向使用单位移交有关检查检测合格等资料。3.7起重机械拆卸前按程序向市或区建委办理拆卸告知手续；3.8在建筑起重机械安装、顶升、附着、拆卸与维护保养过程中发现安全隐患后，及时列出清单、提出整改意见，与使用单位协商后整改。3.9每月对建筑起重机械进行一次定期检查和二级（月）保养，3.10自行配备保养过程所需的油料、棉纱、破布等辅助材料。3.11安装单位为设备安装拆卸过程中所使用的汽车吊，其操作人员和车辆均应具有政府主管部门颁发的相应证书，由安装单位负责其工资，劳资关系与出租、使用单位无涉。二、工期1、安装单位应当按照协议书约定的开工日期开工。2、使用单位未能按约定日期支付相关款项，致使安装单位施工不能正常进行的，工期顺延。三、质量和检查3．1建筑起重机械安装、拆卸、顶升、附着、维护保养等专项工程质量应当达成相关《使用说明书》及国家标准或行业标准。3．2因安装单位因素导致建筑起重机械未能取得特种设备检查检测所的监督检查合格证明书以及顶升、附着、维护保养质量不合格的，由安装单位承担再次检查费用和其它违约责任。四、安全施工4．1建筑起重机械使用单位和安装单位在签定同合的同时签订建筑起重机械安装、拆卸工程安全协议书,明确双方的安全生产责任,安全协议书作为本协议的组成部分。4．2安装单位应当按照建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全操作规程组织安装、拆卸作业。

安装单位的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。4．3使用单位应当设立相应的设备管理机构或者配备专职的设备管理人员，指定专职设备管理人员、专职安全生产管理人员进行现场监督检查；4．4发生生产安全事故，各方应按有关规定上报有关部门，同时按政府有关部门规定解决，由事故责任方承担发生的费用。五.其他约定：六、违约、索赔和争议6．1出租单位、使用单位、安装单位必须严格履行本协议的各项条款，未经对方书面批准，任何一方不得半途变更或解除本协议。6．2在租赁期间，未经出租单位书面批准，使用单位不得在租赁的塔机上随意增长和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此导致的损失由使用单位承担补偿责任。6．3使用单位不按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，补偿因其违约给安装单位导致的经济损失，顺延延误的工期。6．4安装单位不按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任。6．5当一方因对方因素给己方导致损失而向对方索赔时，要按