贷款买房合同流程图

贷款买房合同流程图贷款买房合同流程图合同编号：[请填写具体编号]贷款方：（以下简称“甲方”）借款方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过贷款购买房产的相关事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产，贷款金额为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写具体金额的大写]元整）。2.乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为[请填写具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[请填写具体金额]元。3.乙方应在贷款期限届满之日起[请填写具体期限]日内，一次性还清贷款本金及利息。三、利率及费用1.贷款年利率为[请填写具体利率]%。2.乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、贷款手续费、印花税等。具体费用根据实际情况另行约定。四、担保及还款保障1.乙方提供如下担保措施：（1）提供房产抵押担保；（2）提供连带责任保证担保；（3）提供其他甲方认可的担保措施。2.乙方应确保还款来源的稳定，如发生影响还款的重大不利情况，应及时告知甲方，并采取有效措施确保还款。五、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数加收利息，并依法追究乙方的法律责任。3.其他违约行为按照相关法律法规及合同约定处理。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲乙双方的其他权利和责任。八、其他约定1.本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款用途证明文件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]贷款方：（以下简称“甲方”）借款方：（以下简称“乙方”）担保方：（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过贷款购买房产的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍第三方为具有良好信誉的担保公司，同意为乙方提供担保服务，确保乙方按期还款。第三方担保范围包括但不限于贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。二、甲方权益主导1.贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款，用于购买房产，贷款金额为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写具体金额的大写]元整）。乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。2.贷款期限及还款方式甲方同意给予乙方[请填写具体期限]年的贷款期限，自贷款发放之日起计算。乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[请填写具体金额]元。乙方应在贷款期限届满之日起[请填写具体期限]日内，一次性还清贷款本金及利息。3.利率及费用甲方同意给予乙方优惠年利率[请填写具体利率]%。乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、贷款手续费、印花税等。具体费用根据实际情况另行约定。4.甲方权利条款（1）甲方有权对乙方提供的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房产。（2）甲方有权在乙方违约时提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。（3）甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。（4）甲方有权要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方权益。三、乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数加收利息，并依法追究乙方的法律责任。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.乙方在贷款期间出售房产的，应事先征得甲方的同意，并按照甲方要求提前还款。四、第三方责任及权益1.第三方作为担保方，应承担乙方的还款责任，确保乙方按期还款。2.第三方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于担保评估费、担保手续费等。3.第三方有权要求乙方提供额外的担保措施，以确保第三方权益。4.第三方有权在乙方违约时向乙方追偿，并依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲乙双方及第三方的其他权利和责任。七、其他约定1.本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请填写具体日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.贷款用途证明文件4.第三方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了贷款的安全性，降低了甲方贷款风险。同时，第三方担保也为乙方提供了更多的贷款机会，促进了房地产市场的交易。甲方为主导的目的和意义在于，通过制定严格的违约及限制条款，确保乙方的还款能力，保护甲方的合法权益。同时，甲方作为贷款方，有权对贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房产，维护了市场的公平公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]贷款方：（以下简称“甲方”）借款方：（以下简称“乙方”）担保方：（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过贷款购买房产的相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍第三方为具有良好信誉的担保公司，同意为乙方提供担保服务，确保甲方按期还款。第三方担保范围包括但不限于贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。二、乙方权益主导1.贷款金额及用途乙方同意向甲方申请贷款，用于购买房产，贷款金额为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写具体金额的大写]元整）。乙方承诺贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。2.贷款期限及还款方式乙方同意接受甲方提供的[请填写具体期限]年贷款期限，自贷款发放之日起计算。乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划进行还款。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[请填写具体金额]元。乙方应在贷款期限届满之日起[请填写具体期限]日内，一次性还清贷款本金及利息。3.利率及费用乙方同意接受甲方提供的优惠年利率[请填写具体利率]%。乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、贷款手续费、印花税等。具体费用根据实际情况另行约定。4.乙方权利条款（1）乙方有权按照约定用途使用贷款，确保贷款用于购买房产。（2）乙方有权在约定的还款期限内按照约定的还款方式进行还款。（3）乙方有权要求甲方提供贷款期间所需的相关服务和支持。（4）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任，并依法追究甲方的法律责任。三、甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间提供贷款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并依法追究甲方的法律责任。2.甲方未按约定提供相关服务和支持的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。4.甲方在贷款期间要求乙方提前还款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法追究甲方的法律责任。四、第三方责任及权益1.第三方作为担保方，应承担甲方的还款责任，确保甲方按期还款。2.第三方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于担保评估费、担保手续费等。3.第三方有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保第三方权益。4.第三方有权在甲方违约时向甲方追偿，并依法追究甲方的法律责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲乙双方及第三方的其他权利和责任。七、其他约定1.本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请填写