小酒馆租赁合同

小酒馆租赁合同小酒馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小酒馆出租给乙方使用，乙方承租甲方小酒馆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将其位于__________的小酒馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的设施正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为：租赁物现状说明、租赁物设施清单等。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物现状说明注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其小酒馆出租给乙方使用，乙方承租甲方小酒馆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及监管甲方同意将其位于__________的小酒馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由第三方进行监管，确保租赁物的合理使用和经营管理。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障1.甲方享有租赁物的所有权和使用权，并有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。2.甲方同意第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动合法、合规。3.第三方应定期向甲方报告乙方的经营状况，包括但不限于营业收入、成本支出、合规情况等。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方如有以下行为之一，视为违约：a)未按时支付租金；b)擅自改变租赁物的结构和用途；c)损害租赁物的完好；d)进行违法活动。乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，包括但不限于非法经营、食品安全问题等。第六条权利义务1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的设施正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件为：租赁物现状说明、租赁物设施清单等。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物现状说明第三方介入的意义和目的在于，能够为甲方提供更好的保障和服务，确保甲方的权益得到充分维护。第三方作为监管方，能够对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动合法、合规，同时也能为甲方提供更多关于乙方经营状况的信息，帮助甲方更好地了解和掌握乙方的经营情况。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和经营活动进行监督和管理，确保租赁物的合理使用和经营管理。甲方作为出租方，有权享有租赁物的所有权和使用权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金，遵守法律法规，不得进行违法活动。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，能够更好地保护甲方的权益，确保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就甲方将其名下位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜达成一致，并考虑到第三方监管方的介入，为确保乙方的权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及监管甲方同意将其名下位于__________的餐厅出租给乙方使用，并由第三方进行监管，确保租赁物的合理使用和经营管理。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障1.乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方提供租赁物的维修、保养等服务。2.乙方同意第三方作为监管方，对甲方的履行情况进行监督管理，确保甲方履行合同约定的义务。3.第三方应定期向乙方报告甲方的履行情况，包括但不限于租金支付、维修保养等情况。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方如有以下行为之一，视为违约：a)未按时交付租赁物；b)未按照合同约定提供维修、保养等服务；c)干涉乙方的正常经营活动；d)未经乙方同意，擅自将租赁物转租或抵押给他人。甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条权利义务1.甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的设施正常使用。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件为：租赁物现状说明、租赁物设施清单等。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物现状说明乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权对租赁物的使用和经营活动进行监督和管理，确保租赁物的合理使用和经营管理。乙方作为承租方，有权享有租赁物的使用权，并有权要求甲方提供租赁物的维修、