农贸市场摊位租赁合同书

农贸市场摊位租赁合同书合同编号：__________农贸市场摊位租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.1甲方出租的摊位位于__________农贸市场，摊位编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位用于__________经营活动，乙方须按照农贸市场管理规定合法经营，遵守市场秩序，维护市场环境卫生。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情和甲方摊位实际情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）负责摊位范围内的基础设施维护和维修；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）按照约定向乙方提供摊位；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合法经营，遵守市场管理规定；（3）维护摊位设施，妥善保管个人物品；（4）承担租赁期间摊位内的安全责任；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供摊位，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担由此造成的对方损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农贸市场摊位租赁合同书2.农贸市场管理规定3.摊位平面图4.租赁期满后摊位恢复标准5.相关经营手续办理指南二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供摊位，认定违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约。3.乙方未合法经营或违反市场管理规定，认定违约。4.乙方未维护摊位设施或未妥善保管个人物品，认定违约。5.乙方未承担租赁期间摊位内的安全责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁摊位用于经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用摊位的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位提供问题：如甲方未能按照约定提供摊位，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可要求甲方承担相应赔偿责任。2.租金支付问题：如乙方未能按照约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可要求乙方支付违约金。3.经营违规问题：如乙方经营活动违反相关法律法规，市场管理部门应依法进行处理。4.设施维护问题：如乙方未维护摊位设施，甲方可以要求乙方承担维修费用。5.安全责任问题：如乙方未承担摊位内安全责任，发生安全事故的，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.农贸市场摊位所有权人与经营者之间的租赁关系。2.适用