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文档简介

房地产买卖合同翻译范本合同编号：__________【甲方的全称】【甲方的注册地址】【甲方联系电话】【乙方的全称】【乙方的注册地址】【乙方联系电话】第一条物业描述1.1物业位置和范围该物业位于【物业具体位置】，土地面积【土地面积】，建筑面积【建筑面积】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2物业现状该物业的现状为【描述物业现状】。1.3物业权利卖方对该物业拥有完全、独立的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条购买价格2.1物业的购买价格为人民币【大写金额】（人民币【小写金额】），付款方式为【付款方式】。2.2买方应在【具体时间】前，将购买价格分【次数】次付清，每次付款的金额和时间分别为【具体金额】和【具体时间】。第三条交付及过户3.1交付时间卖方应在【交付日期】前，将该物业交付给买方。3.2过户费用过户过程中产生的一切税费、费用由【承担方】承担。第四条附加条款4.1物业用途买方购买该物业后，应按【用途】使用，不得擅自改变用途。4.2维修责任【维修责任的承担方】应对该物业进行必要的维修和保养。4.3保险买方应在过户后【时间内】办理物业保险，并将保险单复印件提交给卖方备案。4.4违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至【终止日期】终止。卖方（甲方）：【甲方盖章】【甲方签字】【签字日期】买方（乙方）：【乙方盖章】【乙方签字】【签字日期】一、附件列表：1.房地产权属证书2.买卖双方的身份证明文件3.物业现状的照片或视频资料4.付款凭证5.物业保险单复印件6.物业用途变更证明文件7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付物业，或交付的物业与约定不符。2.买方未按约定时间支付购买价格。3.买方未按约定使用物业，擅自改变用途。4.双方未按约定履行维修责任。5.买方未按约定办理物业保险。三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指卖方将其房地产所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.物业：指位于特定位置的建筑物及其附属设施和土地。3.购买价格：指买方为购买物业所支付的金额。4.交付：指卖方将物业的实际控制权转移给买方。5.过户：指将物业的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业交付不符或延迟交付的问题，买方可以与卖方协商解决，如协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。2.遇到买方延迟支付购买价格的问题，卖方可以催告买方支付，如买方仍不支付，卖方可以解除合同。3.遇到买方擅自改变物业用途的问题，卖方可以要求买方恢复原状，并要求买方支付违约金。4.遇到维修责任纠纷的问题，应按照合同约定的维修责任承担方进行处理。五、所有应

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