城市基础设施借款

城市基础设施借款合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（借款人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要筹集资金用于城市基础设施项目的建设，乙方愿意向甲方提供借款，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方借款总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算。2.2借款期限届满，甲方未清偿借款本息的，乙方有权依法采取措施追讨剩余债务。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为____%。3.2借款期限内，如遇市场利率变动，乙方可按照约定的方式调整借款利率。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本息。4.2甲方还款时，应先偿还利息，再偿还本金。4.3甲方偿还借款本息的方式为：____（转账、现金等）。第五条担保措施5.1甲方以其拥有的位于__________的房产作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的权属证明等相关材料提交给乙方。5.3借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于借款金额。5.4如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还债务。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除，应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付迟延利息，并承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明及相关材料6.借款金额、还款计划及还款方式详细说明7.利率调整机制说明8.违约金计算方式说明9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息2.甲方未按约定提供抵押物权属证明及相关材料3.甲方未按约定妥善保管抵押物，导致其价值下降4.乙方未按约定提供借款5.乙方未按约定调整借款利率6.甲方迟延偿还借款本息7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指需要筹集资金并签订合同的一方2.贷款人：指提供借款并签订合同的一方3.抵押物：指为借款提供担保的财产4.借款利率：指借款人按期支付给贷款人的费用，通常表示为百分比5.还款计划：指借款人按照约定的时间表和方式偿还借款本息的安排6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金7.诉讼管辖法院：指合同双方在发生争议时，有权向其提起诉讼的法院四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促其按约定偿还借款本息，必要时可依法采取措施追讨债务。2.问题：甲方未按约定提供抵押物权属证明及相关材料解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其提供相关材料，必要时可依法采取措施追究甲方责任。3.问题：甲方未按约定妥善保管抵押物，导致其价值下降解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其妥善保管抵押物，必要时可依法采取措施追究甲方责任。4.问题：乙方未按约定提供借款解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其按约定提供借款，必要时可依法采取措施追究乙方责任。5.问题：乙方未按约定调整借款利率解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其按照约定的方式调整借款利率，必要时可依法采取措施追究乙方责任