会计事务所租赁协议

会计事务所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.2乙方租赁租赁场地用于会计事务所的办公和业务开展。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地的房屋结构安全、设施完好，并负责办理房屋租赁登记备案手续。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方应在租赁期内自行承担水、电、通讯、物业管理等费用。4.4甲方应配合乙方开展正常的业务活动，不得干涉乙方的内部管理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或未保障乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁场地房产证2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.租金支付凭证6.房屋租赁登记备案证明7.水、电、通讯、物业管理等相关费用支付凭证8.房屋损坏修复费用支付凭证9.甲方同意提供租赁场地的证明文件10.其他与本协议有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未保障乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。4.乙方损害房屋及设施设备的，视为乙方违约。5.甲方未按约定配合乙方开展正常业务活动的，视为甲方违约。6.甲乙双方未履行本协议其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有房产所有权并出租给乙方使用的个人或单位。2.承租方：指乙方，租赁甲方房产用于办公和业务开展的个人或单位。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房产的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.租赁场地：指甲方同意提供给乙方使用的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或未保障乙方正常使用的问题：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金的问题：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的问题：乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。4.乙方损害房屋及设施设备的问题：乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.甲方未按约定配合乙方开展正常业务活动的问题：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.合同履行过程中产生的其他争议：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，乙方为租赁甲方房产用于办公和业务开展的个人或单位。2.甲方同意提供租赁场地，并保障乙方正常使