合租住宅租赁协议样本

合租住宅租赁协议样本合同编号：__________出租方：1.姓名：____________________2.身份证号码：________________3.地址：____________________4.联系电话：________________承租方：1.姓名：____________________2.身份证号码：________________3.地址：____________________4.联系电话：________________一、租赁房屋及面积2.租赁房屋的面积为______平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议，并明确租赁期限、租金等相关事项。三、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为______元/月。2.租金每______支付一次，支付日期为每月的______日。3.承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁房屋及相关设施。四、押金1.承租方应在签订本协议时支付押金______元。2.租赁期满后，如承租方按约定退还租赁房屋及相关设施，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方押金。五、使用及管理1.承租方应合理使用租赁房屋及相关设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.承租方不得将租赁房屋转租给他人，如违反该约定，出租方有权解除本协议。六、维修及保养1.出租方应对租赁房屋的安全及正常使用承担责任，确保房屋及设施符合租赁目的。2.承租方发现租赁房屋及设施有损坏或故障的，应及时通知出租方进行维修。七、提前解除协议1.出租方提前解除本协议的，应提前______天通知承租方，并支付承租方______个月的租金作为违约金。2.承租方提前解除本协议的，应提前______天通知出租方，并支付出租方______个月的租金作为违约金。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。2.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章日期：______年______月______日承租方（乙方）：签字/盖章日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋的相关照片或视频资料2.物业管理规定及相关设施使用说明3.出租方的房屋所有权证明4.承租方的身份证明5.押金收据6.租金支付记录7.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除协议未通知承租方未能确保租赁房屋及设施符合租赁目的未按约定时间退还押金2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金擅自将租赁房屋转租给他人未合理使用租赁房屋及相关设施3.违约行为的认定：依据本协议的约定及中华人民共和国相关法律进行认定双方可通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人2.承租方：租赁出租方房屋并支付租金的自然人或法人3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用5.押金：承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用6.违约金：违反本协议约定的一方需支付给另一方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金解决办法：及时与承租方沟通，督促其按时支付租金；如协商无果，可依法解除本协议并要求承租方支付违约金。2.问题：租赁房屋设施损坏或故障解决办法：通知出租方进行维修，如出租方未及时维修，承租方可自行维修并有权要求出租方承担维修费用。3.问题：提前解除协议解决办法：双方协商一致提前解除本协议，并根据本协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.适用