商业中心改造拆墙协议书

商业中心改造拆墙协议书合同编号：__________协议书地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是商业中心的合法所有者，拥有对该中心的完整使用权和处置权；2.乙方是具备相关资质和经验的拆墙施工单位，愿意为甲方提供拆墙服务；3.甲方为了改善商业中心的布局和经营环境，决定对部分墙体进行拆除；4.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经过友好协商，达成拆墙协议。双方达成如下协议：一、拆墙范围和工程量（具体墙体位置、面积、数量等详见附件）2.乙方应当按照甲方的要求，完成拆墙工程，并保证拆除过程中不影响商业中心的正常经营。二、施工期限1.乙方应当自协议签订之日起____个工作日内，开始进行拆墙施工；2.乙方应当自拆墙工程开始之日起，按照双方约定的工期完成施工；3.乙方如因特殊情况需延长工期，应当提前向甲方申请，并征得甲方同意。三、施工标准和要求1.乙方应当按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工；2.乙方应当保证拆墙工程的质量和安全，确保施工过程中不损害商业中心的财产和设施；3.乙方应当遵守相关的法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工；4.乙方应当承担因施工原因造成的一切损失和责任。四、合同价格和支付方式1.双方同意，本协议的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）乙方完成拆墙工程后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同价款的____%。3.乙方应当按照双方约定的时间和方式，向甲方提供合法的税务发票。五、验收和保修1.乙方完成拆墙工程后，应当向甲方提供完整的施工资料和验收报告；2.甲方应当自收到乙方提交的验收报告之日起____个工作日内，组织相关人员对拆墙工程进行验收；3.验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款；验收不合格的，乙方应当负责整改，直至达到验收标准；4.乙方应当对拆墙工程质量承担____年的保修责任。六、违约责任1.双方应当按照约定履行本协议，如一方违约，应当承担违约责任；2.乙方如未按照约定完成拆墙工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；3.甲方如未按照约定支付合同价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.拆墙范围和工程量清单2.施工图纸和设计方案3.乙方资质证明文件4.安全生产许可证一、附件列表：1.拆墙范围和工程量清单2.施工图纸和设计方案3.乙方资质证明文件4.安全生产许可证5.验收报告6.施工资料7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆墙工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照甲方要求，擅自更改设计方案或施工图纸，视为违约。4.乙方未按照约定的工期完成施工，视为违约。5.乙方施工过程中出现质量问题，未在约定时间内整改合格，视为违约。6.乙方施工过程中违反安全生产要求，造成安全事故或财产损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业中心的合法所有者。2.乙方：指具备相关资质和经验的拆墙施工单位。3.拆墙工程：指对商业中心内的墙体进行拆除的活动。4.施工图纸：指乙方根据甲方要求绘制的施工设计图。5.合同价款：指双方约定的乙方完成拆墙工程后应得的报酬。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。7.验收合格：指拆墙工程经过甲方验收，符合约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：乙方应与甲方沟通，协商调整工期，并根据实际情况支付违约金。2.施工质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到约定的质量标准。3.甲方支付价款延误：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的赔偿责任。5.设计方案或施工图纸更改：乙方应与甲方充分沟通，取得甲方同意后方可更改。五、所有应用场景：1.商业中心内部墙体改造工程