养老院宿舍租赁合同模板

养老院宿舍租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍，并遵守相关法律法规及本合同的约定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并妥善保管，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。5.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将宿舍交还给甲方。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍的基本设施正常使用，如出现损坏，甲方应在__小时内予以修复。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：宿舍设施清单序号设施名称数量备注1.床__张__人睡2.桌子__张3.椅子__张4.电视__台5.空调__台6.洗衣机__台7.热水器__台8.冰箱__台9.其他__________一、附件列表：1.宿舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按约定支付租金4.乙方未按约定使用和保管宿舍及设施5.甲方未保证宿舍的基本设施正常使用6.甲方干涉乙方正常生活或随意提高租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同变更或解除：双方协商一致，并提前通知对方。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。