2024年物业转让协议（3篇）VIP

第3页共3页2024年物业转让协议甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经协商，就____的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_____写字楼，面积_____平方米）进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照_____元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺____楼_____外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在按照上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____代表：_____乙方：（签字）_________年____月____日2024年物业转让协议（2）物业转让协议甲方：（转让方姓名/机构）乙方：（受让方姓名/机构）鉴于甲方为物业的合法持有人，拟将物业转让予乙方，并就此订立以下协议：第一条转让物业的基本信息1.1物业地址：（具体地址）1.2物业面积：（可分为室内和室外面积）1.3物业用途：（商业/住宅/办公等）1.4建筑结构和设施：（列举重要设施和结构）第二条转让条件2.1甲方在签署本协议时应保证对物业的所有权，无任何抵押、保留、查封、限制转让等问题，并无产权纠纷。2.2物业将以现状交付，乙方应自行承担变造、整修等费用。2.3甲方保证所有已经收取的租金、管理费、押金等属于甲方所有，并无纠纷。第三条转让手续3.1转让方应向受让方提供物业的所有权证书、土地使用权证书、规划许可证等相关证件。3.2受让方应对物业的证件进行核查，并保证其真实合法性。3.3双方应共同协调完成各项转让手续，共同办理过户、登记等手续。第四条转让价格4.1物业的转让价格为（具体金额），乙方应在签署本协议之日起五个工作日内一次性向甲方支付转让款项。4.2乙方向甲方支付转让款项时，应提供正式的银行转账凭证，并在收到款项后五个工作日内完成转账手续。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本协议的约定完成物业转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的百分之五。5.2若乙方未能按照本协议的约定向甲方支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为转让价款的百分之五。5.3若乙方未能按照本协议的约定办理相应的过户、登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为转让价款的百分之五。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本协议自双方盖章之日起生效，有效期为（指定日期）。7.2本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：（签署日期）2024年物业转让协议（3）甲方（转让方）：_____身份证号码：_____住址：_____乙方（受让方）：_____身份证号码：_____住址：_____鉴于甲方是物业的法定所有人，甲方愿意将其拥有的以下物业转让给乙方，并且乙方同意接受甲方的转让。以下是双方达成的一些协议：第一条：物业信息1.1物业地址：_____1.2物业面积：_____1.3物业用途：_____第二条：转让价款2.1乙方同意支付给甲方作为物业转让的价款金额为_____2.2乙方同意在签署本协议之日起____天内将上述价款支付至甲方指定的账户。第三条：转让条件3.1甲方同意按照法律法规的规定，提供必要的证明文件和资料，以确保本次物业转让的合法性和有效性。3.2甲方保证其是物业的合法拥有者，不存在任何其他第三方的债权或负债。3.3甲方应当保证物业的所有权不会受到任何其他权利的侵害，转让给乙方后，乙方具有合法的权益。3.4甲方应当在签署本协议之日起____天内办理物业转让登记手续，并将登记证书交付给乙方。第四条：违约责任4.1若一方违反了本协议的任何规定，由违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。4.2若乙方未能按照本协议第二条的约定支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条：协议生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2本协议的解除应当通过书面形式进行，并要经过双方的一致同意。第六条：争议解决6.1本协议的解释和有效性应当适用中华人民共和国法律。6.2若因本协议发生争议，双方应当尽力通过友好协商解决。6.3若协商不成，任意一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1本协议的附件是本协议的组成部分，与本协