2024年商铺租房协议参考范本（二篇）

第2页共2页2024年商铺租房协议参考范本出租人：_____姓名：_____联系方式：_____承租人：_____姓名：_____联系方式：_____身份证号：_____为了明确权利义务关系，经双方平等自愿协商一致签订本合同。一、出租人将_____出租给承租人居住使用。承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，同意接收。二、租赁期限为一年，时间为____年____月____日至____年____月____日三、租金及付款方式租金为每月_____元{_____元整}，壹年为人民币_____元（_____元整），其中合同签订之日先付六个月的租金为_____元，____年____月____日之前再支付_____元。四、双方权利义务1、承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。2、出租人可以给承租人提供床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人。3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人;如发生违法案件，承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用，出租人有权解除合同。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租人：_____承租人：_____签订日期：____年____月____日2024年商铺租房协议参考范本（二）商铺租赁协议甲方（出租方）：____________（出租人姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：________________________________________联系电话：_____________邮箱：_____________________乙方（承租方）：____________（承租人姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：________________________________________联系电话：_____________邮箱：_____________________经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，就甲方出租位于___________________（商铺地址）的商铺达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方将位于商铺地址的商铺，面积约__________平方米，具体房号为________，作为租赁物出租给乙方。1.2租赁用途：商铺仅限于乙方从事_______________业务（例如：餐饮、零售等），不得从事任何违法、违规活动，不得改变使用性质。第二条租赁期限及开始日期2.1租赁期限为________年（月/日起至年/月/日），共________年（月/日）。租赁期满，乙方无权继续租赁。如乙方需继续租赁，应在期满前60天提前书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁条件。2.2租赁期开始日期为年/月/日。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照租赁面积每月支付租金，租金为人民币____________元/平方米/月，乘以租赁面积计算。3.2支付方式：乙方应在每月的_____号前将租金以现金/转账的方式支付至甲方指定账户。若逾期支付，乙方需按日支付租金总额的____%作为违约金。3.3增值税：乙方应承担商铺租赁期内所有的税费及附加费用，包括但不限于增值税、营业税、房产税等。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议后______天内向甲方支付保证金，金额为人民币____________元。4.2保证金用途：保证金作为乙方在租赁期间遵守本协议约定以及按时支付租金的保证金，期满时无息全额无条件返还给乙方。4.3违约情况：如乙方违反本协议或发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，并有权解除本协议。第五条转让与终止5.1乙方不得擅自将商铺转让给他人或转租给他人。如乙方转让商铺或转租给他人，甲方有权解除本协议，并有权收回商铺。5.2甲方有权在租赁期满后终止本协议，且无需支付违约金，乙方应按照甲方的要求及时返还商铺，并保持商铺原状。第六条商铺维护与装修6.1维护责任：甲方负责商铺的外部维护，乙方负责商铺的日常清洁、内部维护及一切设施的维修。乙方应保持商铺干净整洁，并承担商铺内所有设施的维护责任。6.2装修责任：如果乙方需要对商铺进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后才可进行。装修结束后，乙方应按照甲方的要求做好整理，将商铺恢复至原状。第七条保密责任7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的任何信息以任何方式向第三方透露，包括但不限于商铺的位置、规划、设计、装修及经营情况等。7.2乙方应妥善保管商铺内的所有设备、财务记录以及与商铺相关的文件，确保其安全，并对商铺内的设施设备负有妥善维护和修复的责任。第八条争议解决8.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力