【论建筑材料对工程造价的影响7800字（论文）】

论建筑材料对工程造价的影响摘要在当今社会，日新月异，人们的生活水平逐渐提高，房地产业已成为一个庞大的行业，从业者想从这个行业的任何地方分一杯羹。对于那些想要开始的人来说，这其中诸多博弈，大有文章。而其中的材料有着非同一般的地位，材料大大影响了一个项目的成本及收益，建筑材料的价格对于工程造价有着重大的占比，为了在对建筑几乎没有影响的情况下节省成本，各种材料或组合的选择非常重要。建筑材料是工程建设的重要组成部分，除了建筑物的用途、性能和美观，成本也包括在内。本文主要介绍建筑材料的分类和应用，建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土和粘土砖。其次，考察了建筑材料对建筑施工建筑成本的影响，主要是造成材料短缺，影响工期和施工质量，增加承包商的管理风险。最后，我们提出了解决建筑材料对建筑成本影响的措施，包括制定合理的合同条款和控制建筑材料价格，建立健全建筑材料价格管理体制和优化材料投资方案。希望为相关人员提供参考，提高建筑工程的经济效益。关键词：建筑材料；工程造价；材料价格目录TOC\o"1-3"\h\u132771引言 引言我国持续改善的各地经济水平，促使人们越来越高的住宅需求，建筑业不断发展，但由于行业规范标准的不统一，工程需要承包单位按照自身建设能力进行建设，以及不断上涨的建筑原材料价格，从而施工单元的建设成本不断提高，在一定程度上，给工程造价带来了难题。建筑物建设的资金投入直接取决于工程造价，如果工程造价有误，后期很难对建设资金重新进行申请，建筑工程师在计算项目成本时会注意建筑材料的价格变化。许多建筑专家的主要研究目标是避免建筑材料价格波动对项目成本的不利影响。单一建设项目成本账户是一个系统的建设项目。现有的情况是投资回报简单，资本消耗大，回收期长。因此，建设项目成本的全过程管理也是一种相对系统的经验，在建设项目的不同阶段发挥着非常重要的作用。改革以来，中国很少有政府部门和公司从事建设项目和成本管理。政府机构和公司之间有几种有效的合作，但施工部门之间的合作不足，导致施工项目成本的管理和应用存在许多问题，极大地影响了项目成本的客观性和准确性。同时，由于技术的浪费，也造成了广泛的建设项目。由于中国建设项目的深度和发展以及经济社会的不断变化，中国投资项目种类繁多。另一方面，施工成本管理关系到投资者和承包商的利润和经济效益，施工企业的成本管理关系着整个施工项目的规范化。此外，建筑行业的劳动生产率是否提高，或者整个地区的建筑技术水平是否提高等一系列问题也影响着建筑公司的成本管理。在前一阶段，市场的兴起和项目成本体系的自上而下设计，市场材料价格的快速复杂变化，对中国项目成本造成了重大限制和风险。牢牢掌握日本建筑成本法律法规并将市场价格波动限制在项目成本上的机制是避免风险的“必经之路”。2建筑工程材料管控的作用2.1建筑工程造价内涵2.1.1建筑工程造价的概念建设项目成本是指建设项目成本以及中国投资公司在固定资产、无形资产和项目建设过程中产生的其他单项投资成本金额。项目成本是指建设项目的价格和建设项目的总价。2.1.2建筑工程造价构成施工成本主要包括建筑成本、安装成本和其他成本。设备和工具的采购成本主要与施工单位在项目施工期内采购的设备和工具成本有关。公司必须满足建设项目的要求，满足与项目相关的固定资产标准，并满足增加项目建设和扩建成本的设备。同时，施工技术成本包括施工技术成本，尤其是施工技术成本。其他在建工程的成本包括国家规定的在建工程成本。公共建筑项目的总材料成本为50%-55%，员工成本为40%。机械工程和设备的成本约为5%-10%。材料成本占总建筑成本的比例在42%至47%之间，人工成本在25%至30%之间。2.2建筑工程材料管控的作用在现代社会的激烈竞争中，需要更强大的技术、更好的质量和更低的价格来开始竞争。在保证建筑安全和质量的前提下，选择或混合不同的材料对降低施工成本起着重要作用。建筑公司的增加了建筑公司在市场中的竞争。如何通过市场经济行为控制风险是企业面临的问题。施工管理必须学会控制风险，控制风险，避免竞争中固有的风险，从而获得竞争优势。材料处理在建筑工程中起着重要作用。材料管理对施工进度至关重要。降低施工成本，确保施工质量，确保施工安全。材料管理在施工过程中起着重要作用，可以提高施工质量。市场调研材料是项目管理的基础之一。此外，还需要分析材料市场结果、材料需求计划的实施、材料供应、采购管理计划、材料管理措施的采用以及施工现场的分析。在物资管理过程中，加强物资管理人员管理能力的培养。3建筑材料的分类及成本主要建筑材料包括水泥、钢筋、砂石等。3.1水泥（1）一般水泥类型：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥和粉煤灰矿渣水泥（2）水泥等级：水泥等级表示硬化水泥的抗压强度。（3）常用水泥的技术特性时效凝结：水泥凝结时间可分为初凝和终凝。初步制备表明，水泥与水混合，直到粘土开始失去塑性。最终凝固是水和水泥粘土完全混合的时间。它失去柔软性并产生强度。体积稳定性：水泥在加工过程中的体积变化是否均匀。水泥硬化后的变化尺寸不均匀，稳定性差，不能使用。水热：水泥水化是一种解热反应。在加湿过程中，持续释放热量称为热水。水热过程中的热量和放热速率主要与水泥等级、成分、金属和纯度有关。细度：水泥颗粒的纯度。高空强制细颗粒。然而，由于微粒和高制造成本，水可能会受到损坏。标准一致耗水量：当水泥用水量达到稠度水平时，表示其用水量。稠度标准是指国家标准中规定的水泥的安全稳定性和时限。图1水泥根据数字水泥网的数据，到2022年，当地首府的水泥平均价格为515元/吨，80元/吨的年平均价格为80%，水泥交付率为27.33%、12.73%和3.75%，现在价格上涨是由成本驱动的。4月，大部分地区的水泥价格开始回吐，下游需求持续改善，水泥产业链迎来了良好的窗口期。3.2钢筋钢筋是用于钢筋混凝土和预压混凝土的钢材。横截面是广义的，有时是广义的。模型的优点包括普通广义钢筋和扭钢筋，广泛应用于大、轻、薄、高层建筑中。钢材和建筑材料。例如，钢筋混凝土用于支撑骨骼。钢筋的抗拉强度不受压力和强度的影响。混凝土压力不受张力的影响。这是两种机械强度的良好结合。钢筋可以防止混凝土生锈。并且，钢筋和混凝土具有相似的热膨胀系数，不会产生裂缝和腐蚀。因此，它是现代建筑和钢筋混凝土建筑的理想材料。图2钢筋现螺纹钢指导价为4550元/吨；12/14加150元/吨，16加50元/吨，25加30元/吨，28加200元/吨，32加250元/吨。钢筋是建筑工程施工中的主体材料，项目尽可能建立自己的钢筋加工厂，制定钢加厂钢筋发放管理办法，加强钢加厂钢筋库存、领用管理，钢加厂建立钢筋台账，每月盘点，对原材和成品动态管理。钢加厂必须按照钢筋号表进行加工、发放成品，包括架子筋、苗子筋、插筋、拉筋。工程造价占重要比重，对工程造价管理和工程造价影响很大。对钢筋在施工成本中所占百分比的分析有助于减少施工中钢筋的使用、施工成本的管理、管理、降低施工业务成本以及提高施工企业的利润。3.3砂石砂和砾石是本项目中砂、卵石（砾石）、碎石、块石、骨料和其他材料的常用名称。一般分为粗骨料和细骨料，主要以粒径为基础。粒径大于5mm的称为砾石，粒径小于5mm，砂和砾石是混凝土和砌体等主要建筑材料，主要起骨架作用，在养护和养护过程中减少因养护和湿润而产生的体积变化。同时，随着建筑业的快速发展，砂和砾石骨料作为廉价的胶结材料填充材料日益普及。图3砂石砂石对项目成本有很大影响，砂石调整不可避免地传递到项目成本中，并反映在最终总预算和汇总计算中。目前，全国砂石平均价格为109.33元/吨，同比下降1.8%。天然砂平均价格134元/吨，机加工砂平均价格100元/吨；碎石平均价格94元/吨。3.4木材建筑木材的性能和用途：韩国松木质地柔软，笔直，不易弯曲或开裂，许多树脂耐腐烂，易于处理。它主要用于制作门、窗、屋架、布丁、模板等。材质轻，质地直，结构精细，易于干燥和加工，主要用于门、窗、模板、地板支架等：中等材质，质地直而不均匀，内部结构厚，耐腐蚀，松香味强，耐水，主要用于模板、门、窗和柠檬条。用于制作木柱。为了合理使用木材，木材、木材、木板、方木等可以通过不同的处理和应用进行分离。记录树并查看修剪到特定长度的情况。它被分开用于日志和处理，以便直接使用。杉木茎指的是经过修剪和去皮的杉木，未加工成木材。长度为5m或以上，尖端直径为60mm或以上。板材和方材是指按一定尺寸加工的板材和方料。宽度为三倍或三倍以上的方形材料表示截面宽度小于厚度的三倍。图4木材2022年1季度，受俄乌局势紧张、全球海运运输不畅、新冠疫情起伏反复、主要港口封锁等因素影响，我国原木的平均价格从2021年第一季度的154美元/立方米飙升27.9%至197美元/立方米，达到历史最高价格。随着疫情逐步好转和复工复产，油松、铁杉、云杉、冷杉、黑松等近期价格有所下降，每万立方米降价约20元。木材价格趋势基于下游需求。总体而言，当7月和8月国内市场全面恢复时，木材市场将呈现上升趋势。4建筑材料价格波动对工程造价影响4.1材料价格上涨导致工程造价提高由于建设项目的成本，建筑材料价格上涨对其有直接影响。直接影响建设项目的成本，反映建设项目的费用和价格。在整个项目实施中，项目建材资金占项目总价的60%，项目建材成本通常占项目装饰工程成本。因此，建筑材料价值的变化极大地限制了建筑材料的成本，在建建筑材料的价格在一定程度上决定了建筑成本。据统计，假设建筑项目成本增加1%，其他限制项目成本的原因不会改变，项目成本可能增加0.6%。可以看到材料价格变化的影响。根据项目成本信息月报，2021年9月和2021水泥价格为每吨332元，在1913年和20214月达到193元（72.02%），20219月和10月达到199元，每年149元（67.42%）。根据《河南省工程造价与价格信息报》公布的数据，短短6个月内，建筑材料价格上涨约70%，建筑材料之间存在关联。根据《工程成本信息杂志》公布的水泥和混凝土价格，水泥价格上涨表明商品混凝土价格上涨。混凝土由碎石、普通硅酸盐、粗砂、混凝土和水组成，由普通硅酸盐、粗砂和碎石组成，由于这三种材料价格的突然变化，混凝土成本发生了巨大变化。4.2影响工期及工程质量提高建筑材料的价格也会直接影响到工程的施工时间和质量。建筑材料是工程建设的重要组成部分。没有建材，即使人员和设备备足，也会出现“巧妇难为无米之炊”的情况。因此，如果要提高一个建设项目的正常运行，那么建筑材料是非常重要的。反之，若因建筑材料价格上涨导致供应量不足，将立即阻碍工程进度，影响建设工程的使用和交期，给公司造成严重损失。一旦建筑材料价格上涨，预计将影响部分施工单位的供应计划和供应。工程施工公司等待施工材料等待合适的时间，然后进行相应的采购和招标操作。在这种情况下，缺乏关注限制了项目进度，特别是对于一些小型项目、一个项目和独立项目。如果有变更，则项目的构建周期很长，无法按计划完成。这样，建筑材料的价格波动会影响项目成本。单位通常采取措施，通过购买一些不符合低成本建筑材料和市场建设要求的低端标准来管理项目资金。低成本建筑材料用于实现这一目标。即使建筑公司使用廉价建筑材料，这种做法也可能给建筑项目带来安全风险。在严重的情况下，这对建设项目的质量至关重要。与此同时，建设项目质量的下降重复了建设项目的改善和提高。同时，虽然建材价格会上涨，但如果企业营业额有限，一些公司可能会趁机购买不合格的建材，这不仅会影响建筑工程质量，还会危及建筑工人和用户的生命。一旦安全发生，结果将无法想象。建筑材料价格上涨后，建筑公司的采购招标计划毫无疑问。工程建设公司等待、观察并相应地执行采购和招标活动，直到建筑材料达到适当水平。在这种情况下，轻微的疏忽限制了项目的进度。如果发生变更，则延长施工工期，并采取措施管理项目资本，以尽量减少项目材料价格变化对无法如期完工的项目成本的影响。事实上，他们现在是通过在市场上购买低档工程建筑材料和一些不合格的低标准、低成本工程建筑材料来完成的。尽管一些建筑公司冒着一定风险削减低等级建筑材料和角落，但这种做法极有可能造成建筑项目的安全隐患。在严重情况下，建设项目的质量受到不利影响。同时，施工工程质量的降低重复了施工项目的维护和重新运行，导致投入成本和施工成本增加。4.3容易引起双方之间合同纠纷随着建筑材料的增加，建筑材料的成本和成本随着建筑材料数量的增加而变化。施工成本远远高于合同价格，承包商与施工部门之间的关系也日益密切。例如，没有人同意。随着建设项目合同中建设项目数量的增加，两个建设项目都基于价格风险。为了降低成本并在预算中获得具体利益，项目承包商可能会冒着以相对较低的价格购买的风险。不可避免的是，干预必须阻止项目承包商和项目承包商。如果双方采取行动，资金将增加项目成本。2020年5月，政府在河南省洛阳市的重大区域项目、施工单位和施工单位都存在争议，因为项目的实际成本远高于合同价格。当时，洛阳造价办公室负责政府这一重要城市项目的重建。在材料价格收集过程中，当地道路人行道上的青石板存在较大的价格差异。60-80元/平方是通常的青石板价格。然而，在实际使用时，使用的青石板是手工抛光的。由于洛阳是13世纪的古都，洛阳市政府是一块普通的青石板，将以每平方米100元、每平方米180元的价格手工处理，因为这一重要城市项目的所有材料都应采用古建筑风格。洛阳市住房和城市建设委员会造价部门尚未上报此类数据，并上报区域评估工程标准评估局信息部。通过各种渠道，国家土地开发技术标准评估站信息部走访了许昌、偃师、洛阳和玉足，收集了多家生产青石板的企业，最终开展了实际情况。因为青石板是非常区域性的建筑材料，可以就近收集。如果超过200公里的范围，价格并不真正反映青石板价格。5解决建筑材料对工程造价产生影响的措施5.1对建筑材料价格进行控制为了使建筑材料价格波动对项目成本的影响有效地避免，必须在建筑材料价格管理方面做得很好，首先要改进现有的建筑材料价格管理系统，并有专门的人员动态管理建筑材料的价格，确保相关信息能够完整、及时、准确进行存储、收集和分类，如市场上不同建筑材料的价格。具体来说，建筑工程承包商必须将从过去单一来源获取建筑材料价格信息的问题解决，对各种建筑材料的市场价格进行全面调查，对电视、报纸或互联网有效进行利用从而获取不同建筑材料的技术信息和价格信息等。同时，必须仔细概括、整理和处理有关建筑材料市场的各种信息，我们将及时准确地把握和把握当前国内建材市场的全面发展。通过应用建筑材料管理机制，可以综合收集和科学分析建筑材料价格等信息，为建筑企业提供投资和施工材料，并有效管理建筑成本。降低项目成本风险的概率。5.2优化材料投资方案在分析建设项目的经济成本时，材料成本约占项目总成本的60%，是成本的重要组成部分。建筑材料成本管理的效果直接影响到所有建设项目的成本。在比较和选择投资方案时，需要考虑建筑材料资源配置的合理性和采购材料的可能性。施工成本直接影响到所有项目的效益水平。因此，在选择建筑材料时，当假设建筑项目安全完成时，考虑到材料标准和模型等因素，有必要制定设计成本最小化计划。建筑材料的评估和管理也很重要。承包商必须在准备阶段制定总体材料需求计划，选择不同材料的标准模型，对不同材料进行市场研究，并分析材料的成本效应。选择性能更昂贵的材料，确保技术结构的安全性和可用性，并将材料价格控制在适当的范围内。在使用建筑材料时，应掌握材料价格的波动，根据市场材料价格的变化制定公用工程计划和施工策略，根据市场条件的变化了解供应材料，满足现场施工和建筑材料推广的需要。充分和公平使用。此外，在建筑业发展过程中可以避免基于期货市场的套期保值，以避免建筑材料价格波动造成的建筑成本风险。然而，建筑公司在进入期货市场时面临着工程风险、结算风险和操作风险。主体工程的维护对主体工程相关操作人员的要求很高，施工人员必须熟悉主体工程的专业知识和技术基础。否则，集管环的操作将导致较大的操作风险，无法阻止材料价格的波动。5.3建立健全建筑材料价格管理体制建立有效的建材价格管理体系，可以有效保障建设项目的正常运行。只有严格、细致的价格管理体系，才能提高抗风险能力，确保出现风险时及时供应物资。因此，有必要通过材料价格体系确定问题和对策，并确保专家。在人力资源委员会中，选择对材料价格了解程度高且经久耐用的员工。必须解决材料价格信息的单一来源问题。除了官方频道上发布的相关信息外，还需要利用电视频道和网络等相关信息结合员工价格预测。按时安排和备份计划。同时，扩大建材的供应渠道，开展更多的市场调查，通过实地调查了解当前市场上的供应商，在材料质量测试中关注供应商的声誉，测试材料的质量和价格，并将所有鸡蛋放在一个篮子里。这增加了价格波动时的操作空间。同时，建筑材料分为建筑材料和二次建筑材料。另一方面，建筑材料的采购成本高于其他材料，因此可以根据建筑成本考虑建筑材料的类型。制定适当的采购计划。一些昂贵的建筑材料可以通过招标购买。这种方法不仅可以确保建筑材料的质量，还可以让以合理的价格购买必要的材料。一些建筑材料可以直接从制造商处购买，但有必要注意材料的质量。采购时，与供应商提供的材料进行比较。为了选择最昂贵的材料，购买建筑材料以节省成本。结语随着我国经济的快速发展，各类项目层出不穷，全国建设条件如火如荼。项目的发展必然伴随着相应项目成本的风险，建筑工程材料价格的波动是引起建筑工程造价变动的主要原因之一。建筑材料是工程建设的重要组成部分，除了建筑物的用途、性能和美观，成本也包括在内。每个项目的责任人和施工费用管理人必须结合施工项目的某些特点，确保材料价格信息管理和签证管理，从根本上避免施工中