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文档简介
(一)筹资管理方式主要有以下几种:由合作方出资(由股东出资),企业通过战略联盟协议、(二)投资经营(三)运营管理最后,再将剩余的资金进行股东间的分配。不过(一)融资渠道不畅,融资成本高产企业80%以上的贷款都来自银行和小额贷款企业,这表明它们对银行和小额贷款企业的依赖程度很高,据相关数据显示,2016年到2018年我国房地产企截至2018年,我国房地产企业的小额贷款比例高达40%,而小额贷款企业的融资成本为15%-20%,这样高的融资成本,对于企业的发展就存在一定的风也在上升,2018年的平均利率已经达到15%,而高的融资成本使得企业的资金(二)负债结构不合理,资金回收困难金回款在企业回款中所占的比重约为10%。开发商推出的商品房以中低收入人(三)大量投资新项目增加资金需求量(一)改善融资渠道,降低融资成本(二)改善负债结构,减轻债务负担(三)统筹资金需要,提高资金使用效率
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