田地租赁合同书

田地租赁合同书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁田地及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期限开始之日起每半年支付一次。具体支付日期为每半年结束后的十五天内。2.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票或收据。第三条租赁田地的使用3.1乙方应按照约定的用途使用租赁田地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在租赁田地内进行农业生产活动时，应遵守国家有关法律法规，确保农业生产活动的合法性、合规性。3.3乙方在租赁田地内进行农业生产活动时，应合理利用田地资源，保护生态环境，确保田地可持续利用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前三个月通知乙方，并按照双方协商的结果进行处理。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前六个月通知甲方，并按照双方协商的结果进行处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_____________授权代表（签名）：_____________签订日期：________________签订日期：________________附件一：租赁田地位置、面积、四至等详细信息一、附件列表：1.租赁田地位置、面积、四至等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或变更合同，未按约定时间交付租赁田地或不符合合同约定的租赁田地质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定的用途使用租赁田地，擅自改变用途。3.乙方在租赁田地内进行农业生产活动时，违反国家有关法律法规，导致合同无法履行或造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁田地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁田地并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁田地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁田地的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁田地不符合约定质量标准的问题，乙方应立即向甲方提出，由甲方负责在规定期限内解决。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同。3.如乙方擅自改变租赁田地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.在租赁田地内进行农业生产活动时，如乙方违反国家有关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承