度假屋租赁协议

度假屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于______市（县）______街道（镇）______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2房屋设施设备包括但不限于：家具、家电、空调、热水器、燃气灶、电视、洗衣机等。1.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，并按照本协议约定进行维护。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，共计______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金______元，用以保障甲方权益。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责房屋及设施设备的维修、保养，确保房屋及设施设备正常使用。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关生活费用缴纳手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及设施设备。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。6.3乙方在租赁期间应负责室内卫生，并按照甲方要求承担房屋及设施设备的维修、保养费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离房屋。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施强制迁离，由此产生的费用由乙方承担。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施设备清单6.房屋维修保养记录7.水电燃气费用缴纳凭证8.乙方身份证明9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋未能按时维修、保养房屋及设施设备未协助乙方办理相关生活费用缴纳手续2.乙方违约行为：逾期支付租金未合理使用房屋及设施设备擅自改变房屋结构或用于非法用途未遵守国家法律法规，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无效，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋。2.问题：房屋及设施设备损坏解决办法：甲方负责维修、保养；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同