手房定金合同电子版全新版

手房定金合同电子版全新版合同编号：__________甲方（买方）：__________身份证号码：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋为__________（建筑结构），__________（装修情况），__________（配套设施情况）。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，甲方以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买乙方房屋。2.2甲方应在签订本合同之日起三个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，甲方应在与乙方办理房屋过户手续之日起七个工作日内，一次性支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在甲方支付剩余房款之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕房屋过户手续。3.2甲方应按照合同约定支付房款，并配合乙方完成房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。4.2如甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方未能按照约定时间完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.甲乙双方身份证明3.房屋现状照片4.房屋买卖合同5.定金收据6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付房款，视为违约。2.乙方未能按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。3.如甲乙双方未能按照本合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。4.违约行为的认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的20%。三、法律名词及解释：1.甲方（买方）：购买房屋的一方。2.乙方（卖方）：出售房屋的一方。3.定金：甲方支付给乙方的一种担保方式，金额为本合同总价的10%。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，金额为本合同总价的20%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付房款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时完成房屋过户手续：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现纠纷：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门解决，确保合同的顺利进行。4.房屋现状与合同描述不符：甲乙双方应及时沟通，如乙方未能如实描述房屋现状，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有