储藏室长期租赁合同

储藏室长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储藏室的出租权，乙方愿意租用该储藏室，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2储藏室的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方按照本合同约定使用储藏室，不得擅自转租、转让或转借。5.2乙方应妥善保管储藏室内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用储藏室进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证储藏室的正常使用，如因房屋结构、设备设施等原因导致储藏室无法正常使用，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金。6.2甲方应按约定提供储藏室，并保证储藏室的设施设备完好。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将储藏室及附属设施交还给甲方，并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁合同签订照片或视频记录4.押金收据5.租金支付凭证6.储藏室钥匙交接记录7.设施设备检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过一个月未支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用储藏室：擅自转租、转让或转借储藏室，或利用储藏室进行违法活动。3.甲方未保证储藏室正常使用：因房屋结构、设备设施等原因导致储藏室无法正常使用，甲方未负责修复或未承担修复期间的租金。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于未按约定交付储藏室，或未妥善保管储藏室内的物品。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室出租权的一方。2.承租方：指租用储藏室的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的储藏室使用费。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。5.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，并说明逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，可考虑解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定使用储藏室：要求乙方立即改正，并说明违约行为的法律后果。如乙方拒绝改正，可考虑解除合同并要求赔偿。3.甲方未保证储藏室正常使用：要求甲方尽快修复或承担修复期间的租金。如甲方拒绝履行，可考虑寻求法律途径解决。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人