租赁学校合同范本

租赁学校合同范本合同编号：__________租赁学校合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将其拥有的位于__________的__________学校租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方学校的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2乙方支付租金的方式为每学期支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方应在每学期开始前__个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁甲方学校的用途为__________，不得用于任何违法活动及与教育无关的活动。第四条租赁物的维护与管理4.1甲方应保证租赁物的设施完善，满足乙方的正常使用需求。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与管理，确保租赁物的安全与完好。4.3乙方发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。5.3本合同租赁期满后，甲乙双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付租金×__%。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.学校租赁合同2.学校租赁合同双方主体资质证明3.学校租赁合同所涉及学校的相关产权证明文件4.学校租赁合同的续租协议5.学校租赁合同的变更协议6.学校租赁合同的违约金计算公式7.学校租赁合同的争议解决方式相关法律文件8.学校租赁合同双方签署的授权代表证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途2.乙方未按照约定支付租金3.乙方在租赁物上进行违法活动或与教育无关的活动4.乙方不合理使用租赁物，导致租赁物损坏或故障5.甲方未在约定时间内维修租赁物6.甲乙双方未书面协商一致提前解除或变更合同7.甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行8.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或设施。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。7.争议解决：指双方当事人在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.学校设施不完善或损坏解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.租赁用途变更解决办法：甲乙双方书面协商一致，签订变更协议。4.提前解除或变更合同解决办法：甲乙双方书面协商一致，签订解除或变更协议。5.违约行为解决办法：违约方应承担违约责任，支付赔偿金或违约金。6.争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁学校场地进行教育教学活动2.培训机构租赁学校场地进行培训课程开设3