房产赠予妻子协议

房产赠予妻子协议合同编号：__________一、赠予方信息1.2赠予方身份证号码：__________1.3赠予方地址：__________1.4赠予方联系电话：__________二、受赠方信息2.2受赠方身份证号码：__________2.3受赠方地址：__________2.4受赠方联系电话：__________三、赠予房产信息3.1房产地址：__________3.2房产所有权证号：__________3.3房产面积：__________平方米3.4房产用途：__________四、赠予条件4.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何债务、抵押、租赁等法律纠纷。4.2甲方应确保该房产能正常过户至乙方名下，承担因过户产生的相关税费。4.3乙方接受赠予后，应妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租、抵押或毁损。五、赠予房产的交付5.1本协议签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，自过户完成之日起，该房产归乙方所有。5.2甲方应在过户完成后将房产钥匙交付给乙方。六、其他约定6.1本协议签订后，甲方不再享有该房产的任何权益。6.2本协议签订后，乙方不得以任何理由向甲方索要额外财产。6.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产过户所需的相关税费清单5.房产过户申请表6.双方签字的原件二、违约行为及认定：1.甲方未保证对该房产拥有完全的所有权，存在债务、抵押、租赁等法律纠纷。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续，导致过户失败。3.甲方在过户完成后未将房产钥匙交付给乙方。4.乙方在获得房产后，擅自进行转让、出租、抵押或毁损。5.乙方以任何理由向甲方索要额外财产。三、法律名词及解释：1.房产赠予：指甲方无偿将房产所有权转移给乙方的行为。2.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.赠予方：指将房产无偿赠予他人的甲方。5.受赠方：指接受房产赠予的乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产存在债务、抵押、租赁等法律纠纷解决办法：甲方应在签订本协议前解决相关法律纠纷，确保房产能顺利过户至乙方名下。2.房产过户手续复杂，导致过户失败解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，确保过户顺利完成。3.甲方未交付房产钥匙给乙方解决办法：甲方应在过户完成后及时将房产钥匙交付给乙方，确保乙方能正常使用和保管房产。4.乙方擅自进行转让、出租、抵押或毁损房产解决办法：乙方应遵守合同约定，不得擅自进行转让、出租、抵押或毁损房产，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所