土地借用协议

土地借用协议合同编号：__________土地借用协议一、借用方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、提供方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于：2.提供方愿意将借用土地借给借用方使用，以支持借用方实施借用目的；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成本协议。第一条借用土地及借用期限1.1借用土地面积为____平方米，位于__________（具体位置），土地用途为__________。1.2借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条借用方的权利与义务2.1借用方有权按照本协议约定的用途使用借用土地。2.2借用方应当合理使用借用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。2.3借用方应当遵守相关法律法规，不得在借用土地上进行非法活动。2.4借用方应当按期支付土地借用费用，并承担本协议约定的其他费用。第三条提供方的权利与义务3.1提供方有权按照本协议约定的条件向借用方提供土地。3.2提供方应当保证借用土地的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3提供方应当协助借用方办理与借用土地相关的权属证明和其他手续。3.4提供方不得干涉借用方的正常使用，不得擅自收回借用土地。第四条土地借用费用4.1借用方应当按照本协议约定的期限和方式支付土地借用费用，具体费用标准如下：（1）土地借用费：____元/平方米·月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费用等，具体费用按照实际情况另行约定。4.2借用方未按时支付土地借用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。第五条合同的变更、解除和终止5.1除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。5.3本协议在下列情况下终止：（1）借用期限届满，借用方按照约定将借用土地交还提供方；（2）本协议约定的借用目的已经实现；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律、法规规定的其他终止情况。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借用方（盖章）：__________提供方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地权属证明2.借用方经营许可证3.提供方身份证明4.借用土地平面图5.借用目的相关文件6.费用支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.借用方未按约定用途使用土地，认定标准为：未符合本协议约定的土地用途或擅自改变土地用途。2.借用方未按期支付土地借用费用，认定标准为：逾期超过约定的支付期限。3.提供方未按约定提供土地，认定标准为：未提供本协议约定的土地或土地不符合约定条件。4.提供方干涉借用方的正常使用，认定标准为：提供方违反本协议约定，干涉借用方的正常使用。三、法律名词及解释：1.土地借用费：指借用方按照本协议约定，支付给提供方的土地使用费用。2.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的违约赔偿金。3.借用土地：指本协议约定的，提供方提供给借用方使用的土地。4.借用目的：指借用方使用借用土地的具体用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在签订合同前，应进行土地权属调查，确保土地权属清晰。如发生纠纷，应通过法律途径解决。2.借用方未按约定用途使用土地：及时与借用方沟通，要求其改正。如拒绝改正，可以解除合同并追究其违约责任。3.借用方未按期支付土地借用费用：书面催告借用方支付，如逾期仍不支付，可以解除合同并追究其违约责任。4.提供方未按约定提供土地：要求提供方履行合同义务。如拒绝履行，可以解除合同并追究其违约责任。5.提供方干涉借用方的正常使用：要求提供方停止干涉，如拒绝停止，可以解除合同并追究其