借款合同与担保合同

借款合同与担保合同合同编号：__________借款合同与担保合同甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定及符合甲方的实际经营需要。1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款利率为年利率_______%，按月计息，每月还款日为借款发放日的次月_______日。2.2甲方应按月偿还借款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方提前还款的，应按实际借款天数计算利息，并支付违约金，具体违约金数额由双方协商确定。第三条担保方式3.1甲方以其自有房产（房产证编号：_______）提供抵押担保，抵押物价值与借款金额相等。3.2甲方须提供具有完全民事行为能力的自然人_______作为保证人，承担连带责任保证。3.3担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素影响合同履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款、未按期偿还本金和利息的，应承担违约责任，支付违约金，违约金数额为逾期本金金额的_______%。5.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为逾期贷款金额的_______%。5.3保证人未履行保证责任的，应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金数额为逾期贷款金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日保证人：（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.乙方贷款许可证复印件5.保证人身份证复印件6.借款申请书7.借款用途说明8.还款计划表9.担保协议10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未按期偿还本金和利息。2.乙方未按约定提供贷款。3.保证人未履行保证责任。4.甲方、乙方、保证人违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.借款金额：甲方从乙方借款的总额。2.借款利率：双方约定的借款年利率。3.还款方式：甲方偿还借款本金和利息的方式。4.担保：甲方提供担保财产以保障乙方债权实现的行为。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额。6.保证人：同意为甲方借款提供担保的自然人或法人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金周转困难，无法按期还款。解决办法：双方协商延长还款期限或分期还款。2.乙方贷款额度不足，无法满足甲方需求。解决办法：双方协商增加贷款额度或寻找其他融资渠道。3.保证人无力履行保证责任。解决办法：更换保证人或增加担保财产。4.法律法规变化，影响合同履行。解决办法：双方协商调整合同内容，符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.