地下车库转让协议

地下车库转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______的地下车库，且乙方愿意受让该地下车库的使用权，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、地下车库基本情况1.1地下车库位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。1.2地下车库共有______个停车位，其中______个为标准停车位，______个为临时停车位。1.3地下车库的出入口位于______。二、转让内容2.1甲方同意将地下车库的使用权转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让范围包括地下车库的所有设施和设备，以及与地下车库相关的一切权益。三、转让价格及支付方式3.1本地下车库使用权转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供地下车库的产权证明等相关文件。四、转让期限4.1本地下车库使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2转让期限届满后，乙方有权按照本协议约定的价格续租地下车库使用权。五、权利义务5.1甲方应保证地下车库的设施和设备完好，确保乙方在使用过程中的安全和便利。5.2乙方应按照约定支付转让价格，并遵守地下车库的管理规定。5.3乙方在转让期限内不得将地下车库使用权转让给第三方，不得将停车位用于经营性用途。六、违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供地下车库的设施和设备，或乙方未按照约定支付转让价格的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。6.2甲方未按照本协议约定提供地下车库的产权证明等相关文件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价格。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下车库产权证明2.地下车库设施和设备清单3.地下车库管理规定4.转让价格支付凭证5.地下车库使用权转让合同续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供地下车库的设施和设备，或乙方未按照约定支付转让价格的，视为违约行为。2.甲方未按照本协议约定提供地下车库的产权证明等相关文件的，视为违约行为。3.乙方在转让期限内将地下车库使用权转让给第三方，或用于经营性用途的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.地下车库使用权转让：指甲方将其拥有的地下车库使用权转移给乙方，并由乙方支付转让价格的行为。2.转让价格：指乙方按照本协议约定支付给甲方的地下车库使用权转让费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供地下车库设施和设备：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施和设备。2.乙方未按照约定支付转让价格：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未提供地下车库产权证明等相关文件：乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价格。4.乙方将地下车库使用权转让给第三方或用于经营性用途：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为