冷库租赁合同简约

冷库租赁合同简约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库出租权，乙方需要租赁甲方冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁冷库基本信息1.1冷库名称：__________1.2冷库地址：__________1.3冷库面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付下一个租赁期租金。2.3押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将冷库恢复原状，押金无息退还。第三条租赁用途3.1乙方租赁冷库仅用于：__________（具体用途）。3.2乙方不得将冷库转租、转让给第三方，不得改变冷库用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证冷库符合乙方租赁用途，确保冷库设施正常运行。4.2甲方负责冷库的维修、保养及安全管理工作。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定支付租金和押金。5.2乙方按照租赁用途使用冷库，不得擅自改变冷库结构和设施。5.3乙方负责冷库内部货物的保管和安全，防止火灾、盗窃等意外事件。5.4乙方租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将冷库恢复原状。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。6.2双方同意协商一致变更或解除本合同。如协商不成，双方按本合同约定的方式解决争议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供冷库或设施故障未及时修复，导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件3.冷库所有权证明文件复印件4.冷库设施设备检验报告复印件5.租赁合同书面文件6.租金支付凭证复印件7.押金支付凭证复印件8.合同变更或解除协议书9.违约金计算公式及标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库或设施故障未及时修复，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，乙方违约。3.乙方未按租赁用途使用冷库，或擅自改变冷库结构和设施的，乙方违约。4.双方在履行本合同过程中发生纠纷，不协商解决，而直接提起诉讼的，双方均违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有冷库出租权的企业或个人。2.承租方：指租赁甲方冷库的企业或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冷库使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担维修责任，必要时双方可协商提前解除合同。2.乙方延迟支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方未按租赁用途使用冷库，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿损失。4.双方发生纠纷，协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁冷库进行