年游泳池租赁合同游泳馆合同

年游泳池租赁合同游泳馆合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的游泳池及游泳馆租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的游泳池及游泳馆。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）游泳池租赁费：人民币____元/月；（2）游泳馆租赁费：人民币____元/月。3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁、完好。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他营利性活动。4.3乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维护及维修5.1甲方负责对租赁物进行定期维护、维修，确保租赁物正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的____%。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________附件一：租赁物详细情况1.游泳池面积：____平方米2.游泳馆面积：____平方米3.租赁物设施：（1）游泳池设施：____（2）游泳馆设施：____4.其他特殊情况：____一、附件列表：1.租赁物详细情况

游泳池面积：____平方米

游泳馆面积：____平方米

租赁物设施：

游泳池设施：____

游泳馆设施：____

其他特殊情况：____二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

认定：乙方未按合同约定在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合理使用租赁物

认定：乙方使用租赁物的方式导致租赁物损坏或无法正常使用。3.乙方未办理保险手续

认定：乙方未按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.提前解除合同

认定：甲乙双方协商一致，提前解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金

问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，迟延履行违约金按应付租金的____%计算。2.乙方未合理使用租赁物

问题：乙方使用租赁物的方式导致租赁物损坏或无法正常使用。

解决办法：与乙方沟通，要求其合理使用租赁物，并承担相应的维修费用。3.乙方未办理保险手续

问题：乙方未办理租赁物的保险手续。

解决办法：提醒乙方按甲方要求办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.提前解除合同

问题：甲乙双方协商一致，提前解除本合同。

解决办法：按合同约定办理解除合同的手续，确保双