购房预付款协议书范本版

购房预付款协议书范本版合同编号：__________购房预付款协议书甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意向甲方支付预付款。为保证双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。第二条预付款金额及支付2.1乙方同意在本协议书签订之日起日内向甲方支付购房预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付预付款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。2.3预付款自本协议签订之日起至正式《房屋买卖合同》签订之日止，不计息。第三条房屋交付及尾款支付3.1双方应在本协议签订之日起日内，按照相关法律法规的规定，协商签订正式的《房屋买卖合同》。3.2《房屋买卖合同》签订后，乙方应按照合同约定支付剩余购房款项。3.3甲方应按照《房屋买卖合同》的约定，将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按照本协议约定向乙方交付房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款。4.3若乙方未能按照本协议约定支付预付款，乙方应每日向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.收款凭证6.正式《房屋买卖合同》二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定向乙方交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未能按照本协议约定支付预付款，视为乙方违约。3.双方未能在本协议约定的时间内签订正式《房屋买卖合同》，视为双方违约。4.甲方未能按照《房屋买卖合同》的约定，将房屋交付给乙方，视为甲方违约。5.乙方未能按照《房屋买卖合同》的约定支付剩余购房款项，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本协议中为房屋的合法所有者。2.乙方：指房屋的买受人，本协议中为购买房屋的一方。3.预付款：指乙方在本协议签订之日起日内向甲方支付的购房预付款。4.正式《房屋买卖合同》：指甲乙双方按照本协议约定签订的具有法律效力的房屋买卖合同。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房屋：解决办法：甲方应双倍返还乙方已支付的预付款。2.乙方未能按照约定支付预付款：解决办法：乙方应每日向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。3.双方未能在约定时间内签订正式《房屋买卖合同》：解决办法：双方应继续协商签订正式《房屋买卖合同》，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买甲方房屋。2.双方希望通过支付预付款的方式确定购房意