鱼塘租赁定金合同范本

鱼塘租赁定金合同范本合同编号：_______地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的鱼塘，乙方有意租赁该鱼塘进行养殖经营，现双方经友好协商，就鱼塘租赁事宜达成如下合同：第一条鱼塘基本情况1.1鱼塘位于_______，面积为_______亩。1.2鱼塘水质良好，适宜养殖各类淡水鱼类。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年_______元，租赁期间租金不变。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。第四条定金4.1乙方在本合同签订后_______个工作日内向甲方支付定金_______元。4.2定金在租赁期满后，乙方按照本合同约定将鱼塘完好无损地归还甲方后，甲方无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方保证鱼塘符合养殖要求，提供必要的养殖设施和技术支持。5.2乙方应合理使用鱼塘，不得进行违法活动，不得损害生态环境。5.3乙方负责鱼塘的日常管理和维护，承担鱼塘内鱼类养殖的风险。5.4甲方有权对乙方进行养殖技术指导和监督，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，定金不予退还，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.鱼塘租赁定金收据2.鱼塘设施清单3.养殖技术指导手册法律名词及解释：1.定金：指乙方向甲方支付的，用于保证合同履行的一种款项。在本合同中，定金在租赁期满后，乙方按照约定将鱼塘完好无损地归还甲方后，甲方应无息退还乙方。2.租赁期限：指乙方租赁甲方鱼塘的时间长度，自合同约定的起始日期起至终止日期止。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担的责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.鱼塘设施损坏：在租赁期间，如鱼塘设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。若甲方未能及时维修，导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应承担相应责任。2.水质污染：如因甲方原因导致鱼塘水质污染，影响乙方养殖，甲方应承担相应责任，协助乙方解决水质问题。3.养殖风险：乙方在养殖过程中，可能面临鱼类疾病、死亡等风险。为降低风险，乙方应加强养殖管理，遵循养殖技术指导，及时向甲方反映问题，共同应对风险。4.租赁期满后续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方沟通，协商一致后签订续租合同。如双方未能达成一致，乙方应按约定将