租赁合同范本

合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就租赁物业达成的协议。“物业”指甲方出租给乙方的具体房产，包括所有固定装置和设备。“租赁期”指本合同规定的租赁开始日至结束日的时间段。1.2解释本合同中的条款和附件构成双方之间的完整协议。本合同中的条款以简体中文书写，如有歧义，以法律解释为准。第二章：租赁物业的描述2.1物业描述物业位于[详细地址]，包括[具体房间或面积]。2.2使用目的乙方租赁物业仅用于[具体使用目的]，未经甲方书面同意，不得更改。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束租赁期自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2续租双方同意，租赁期满后，乙方有权在提前[通知期限]通知甲方的情况下，按照甲方届时规定的租金和条件续租。第四章：租金与费用4.1租金乙方应支付甲方每月租金人民币[金额]，支付方式为[支付方式]。4.2费用乙方负责支付与使用物业相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五章：维修与保养5.1甲方责任甲方负责物业的结构性维修和主要设施的维护。5.2乙方责任乙方负责日常维护和保养，包括但不限于内部清洁、小型维修等。第六章：违约与终止6.1违约定义任何一方未能履行本合同项下的任何义务，且在收到对方书面通知后的[通知期限]内未能纠正该违约行为，视为严重违约。6.2甲方违约若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3乙方违约若乙方违反本合同，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。第七章：保险7.1甲方保险甲方应确保物业已投保适当的保险，包括但不限于火灾保险。7.2乙方保险乙方应自行负责其个人财产的保险。第八章：物业的转租与转让8.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将物业全部或部分转租给第三方。8.2转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第九章：不可抗力9.1定义“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2影响若任何一方因不可抗力无法履行本合同，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。10.2仲裁若协商无果，任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁解决。第十一章：通知11.1通知方式双方之间的所有通知应以书面形式发送，通过挂号邮件、快递或电子邮件发送至对方指定的地址。11.2通知生效通知在送达对方指定的地址后即视为已生效。第十二章：适用法律12.1法律适用本合同的解释和履行受中华人民共和国法律的约束。12.2法律变更若相关法律发生变更，双方应相应调整本合同的条款以符合新的法律规定。第十三章：保密13.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。14.2生效修改或补充部分自双方签字或盖章之日起生效，并成为本合同的一部分。第十五章：合同的解除与终止15.1解除条件双方同意，在满足特定条件下，任何一方有权提前解除本合同。15.2终止后果本合同终止后，双方应按照合同的约定处理后续事宜，包括但不限于租金、押金和其他费用的结算。附件部分：附件A：物业清单附件B：租金支付凭证附件C：维修与保养记录签字部分：甲方（出租方）签字：___