出售房屋合同简易范本

出售房屋合同简易范本出售房屋合同简易范本合同编号：[请插入具体编号]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋的附属设施包括[列举附属设施]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[时间]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后[时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请插入方]承担。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等费用，自本合同签署之日起，由买方承担。4.2买方在购买该房屋后，应遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.3如该房屋在过户过程中出现任何法律纠纷，由[请插入方]负责解决。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，应支付违约金[金额]元。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付违约金[金额]元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该房屋的所有权证明文件。2.该房屋的附属设施清单。3.购房款支付账户信息。4.其他双方认为需要附加的文件。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字后生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保本合同的履行。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房屋的附属设施包括[列举附属设施]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为支付保障，为乙方提供支付担保，确保乙方按期支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担。3.3丙方负责协助办理过户手续，确保过户过程顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方在购买该房屋后，应遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则应支付违约金[金额]元。4.3甲方有权要求乙方按合同约定履行义务，并有权追究乙方的违约责任。4.4甲方在出售房屋过程中，享有知情权和监督权，确保交易过程的透明和公正。第五条第三方主体丙方的职责5.1丙方负责提供支付担保，确保乙方按期支付购房款。5.2丙方负责协助办理过户手续，确保过户过程顺利进行。5.3丙方应独立承担因其履行不当而产生的法律责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付违约金[金额]元。6.2乙方在购买该房屋后，如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[金额]元。6.3丙方如未能履行其职责，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该房屋的所有权证明文件。2.该房屋的附属设施清单。3.购房款支付账户信息。4.丙方提供的支付担保文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。双方签字后生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的支付担保和过户协助服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入有助于增加甲方对交易安全的信心，保障甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的专业服务能够减少交易过程中可能出现的争议和风险，提高交易的效率和透明度。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定详细的违约责任及限制条款，甲方的权益得到有效维护。同时，通过丙方的介入，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的利益得到最大化的保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同简易范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是位于[具体地址]的物业（以下简称“该物业”）的合法所有权人，愿意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务以确保本合同的履行。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条物业描述1.1该物业坐落于[具体地址]，物业结构为[物业结构]，建筑面积为[面积]平方米，所有权证号为[所有权证号]。1.2该物业的附属设施包括[列举附属设施]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该物业，租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方应支付甲方每月租金为人民币[租金金额]元。2.3乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的职责3.1丙方负责提供租赁担保，确保乙方按期支付租金。3.2丙方负责协助办理租赁手续，确保租赁过程顺利进行。3.3丙方应独立承担因其履行不当而产生的法律责任。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证乙方在租赁期间内对该物业的合法使用权。4.2乙方有权按照合同约定使用该物业，并有权要求甲方按照合同约定履行义务。4.3乙方在租赁期间内，有权享有物业的维修、保养服务，甲方应承担相关费用。4.4乙方有权在租赁期间内，根据合同约定对物业进行改善和增设设施，但需取得甲方的书面同意。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定提供物业，应支付违约金[金额]元。5.2甲方如未能按照合同约定履行维修、保养义务，应承担相应的法律责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理ofthepropertyduringtheleaseterm.第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：1.该物业的所有权证明文件。2.该物业的附属设施清单。3.租金支付账户信息。4.丙方提供的租赁担保文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。双方签字后生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定详细的违约及限制条款，乙方的权益得到有效维护。同时，通过丙方的介入，乙方能够更好地控制租赁过程，确保租赁的安全和顺利进行。乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的利益得到最大化的