冷库使用权转让合同

冷库使用权转让合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条冷库使用权转让1.1甲方同意将其拥有的冷库使用权转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件使用冷库。第二条转让期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在转让期限届满后自动终止。第三条转让费用3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让费的__________%，即人民币__________元（大写：____________________元整）。3.3剩余的转让费，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。第四条冷库使用及管理4.1乙方取得冷库使用权后，应遵守国家的法律法规，合法使用冷库，并承担相应的法律责任。4.2乙方应按照甲方的要求，使用冷库，并按照约定的用途进行经营活动。4.3乙方应负责冷库的日常维护和管理，确保冷库设施的正常运行。4.4乙方不得将冷库使用权转让给第三方，不得将冷库用作违法用途。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2本保密条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果乙方未能按照约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.冷库使用权转让合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.冷库设施所有权证明5.冷库设施使用权证明6.双方代表的身份证明7.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定支付转让费，属于违约行为。2.乙方将冷库使用权转让给第三方，或将其用作违法用途，属于违约行为。3.甲方未能按照约定提供冷库使用权，或提供的冷库设施不符合约定，属于违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.冷库使用权转让：指甲方将其拥有的冷库使用权转让给乙方，使乙方取得使用冷库的权利。2.转让费：指乙方支付给甲方的冷库使用权转让费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让费：甲方可以催告乙方按时支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.冷库设施不符合约定：甲方应承担修复或更换的责任，并承担由此导致的乙方损失。3.甲方未能提供冷库使用权：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。4.乙方将冷库使用权转让给第三方或用作违法用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有冷库设施，需要转让使用权