玛雅主题影楼租赁协议

玛雅主题影楼租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的玛雅主题影楼，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的玛雅主题影楼，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物仅限于进行婚纱摄影、艺术摄影等摄影业务，不得从事与摄影无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应支付甲方______元的搬迁费。第四条甲方权利和义务4.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。4.3租赁期间，甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按照本协议约定的租金支付期限和方式支付租金，并按照约定使用和保管租赁物。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.相关法律法规文件7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方提前终止租赁合同，导致乙方无法正常经营。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时协商解决，要求甲方提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商调整支付期限。3.租赁物损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。4.擅自改变租赁物用途：乙方应停止改变，并恢复租赁物原状。5.提前终止租赁合同：甲方应承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.