地震灾区房屋拆除协议书

地震灾区房屋拆除协议书合同编号：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为地震灾区重建需要，拟对乙方房屋进行拆除，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议书。一、拆除房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋所有权证号：__________二、拆除范围及方式2.1拆除范围：本协议书约定的房屋及附属设施。2.2拆除方式：甲方负责房屋拆除工作，乙方应给予配合。三、拆除时间3.1甲方应在本协议书签订后____个工作日内开始拆除工作。3.2甲方应确保拆除工作在____个月内完成。四、拆除费用4.1甲方应按照乙方提供的房屋相关资料，向乙方支付拆除费用，具体金额双方协商确定。4.2拆除费用支付时间：甲方在拆除工作完成后____个工作日内支付。五、拆除后的土地利用5.1甲方应按照相关法律法规和城乡规划，合理利用拆除后的土地。5.2乙方同意甲方对拆除后的土地进行规划和使用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致本协议书无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋相关资料3.拆除方案4.拆除费用支付凭证5.拆除工作进度报告6.拆除后的土地利用规划二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始拆除工作，视为违约。2.甲方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。3.甲方未按约定支付拆除费用，视为违约。4.甲方未按约定合理利用拆除后的土地，视为违约。5.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.地震灾区：指因地震造成的人员伤亡、财产损失较大的地区。2.拆除方：指负责对房屋进行拆除的法人或其他组织。3.被拆除方：指房屋的所有权人或其他权利人。4.拆除费用：指甲方因拆除乙方房屋而应支付的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间开始拆除工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并督促甲方尽快开始拆除工作。2.问题：甲方未按约定时间完成拆除工作。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并商定延期。3.问题：甲方未按约定支付拆除费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付拆除费用。4.问题：甲方未按约定合理利用拆除后的土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定合理利用土地。5.问题：乙方未按约定配合甲方进行拆除工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并商定解决办法。五、所有应