购房贷款夫妻购房贷款协议书

购房贷款夫妻购房贷款协议书合同编号：__________购房贷款夫妻购房贷款协议书甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方购房贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方购房贷款主要用于购买房产，不得用于其他用途。1.3甲方购房贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款账户2.1甲方购房贷款利率为____%。2.2甲方按月还款，还款方式为等额本息。2.3甲方还款账户为____银行____账户，账号为：_____。第三条贷款的发放与还款3.1甲方在签订本协议时，应向乙方提供真实、完整的个人信息及财务状况。3.2乙方应在甲方符合贷款条件的前提下，自协议签订之日起____个工作日内发放贷款。3.3甲方应在每月还款日之前，将应还贷款金额划入乙方指定的还款账户。第四条贷款的担保4.1甲方为确保还款义务的履行，同意将房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。4.3甲方在履行完还款义务后，乙方应解除对房产的抵押担保。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法处分抵押物，用以清偿贷款本金、利息及违约金；（3）依法追究甲方法律责任。5.3乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证复印件4.抵押登记证明复印件5.贷款申请表6.贷款合同草稿7.贷款发放凭证8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：若甲方未将贷款用于购买房产，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定还款：甲方未按约定的还款日期和方式还款，或未足额还款，均视为违约。乙方有权采取催收欠款、依法处分抵押物等措施，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定发放贷款：若乙方未在约定的时间内发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。三、法律名词及解释：1.购房贷款：指甲方为购买房产，向乙方申请的贷款。2.抵押物：指甲方提供的，作为贷款担保的房产。3.等额本息还款方式：指甲方每月偿还相同金额的贷款，其中包括本金和利息。4.抵押登记：指将抵押权依法登记在房产上，以保障乙方贷款权益的法律行为。5.违约金：指甲方违约时，根据本协议约定向乙方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息及财务状况不实：乙方应要求甲方重新提供真实、完整的个人信息及财务状况，必要时可拒绝发放贷款。2.抵押登记手续办理缓慢：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，双方可共同前往不动产登记中心办理。3.甲方未按约定还款：乙方应及时采取催收措施，并向甲方说明违约后果。如甲方仍不还款，乙方可依法处分抵押物。4.乙方未按约定发放贷款：甲方可要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，需筹集资金。2.甲方向乙方申请购房贷款。3.甲乙双方签