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文档简介
房地产服务销售合同模板合同编号:__________鉴于甲方愿意购买乙方提供的房地产服务,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方提供的房地产服务包括:(1)房地产市场调研(2)房地产项目策划(3)房地产销售代理(4)房地产售后服务1.2乙方应按照甲方的要求,提供真实、准确、完整的房地产市场信息,并为甲方的房地产项目提供专业化的策划和销售代理服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的房地产服务事项。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供房地产服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目相关信息。(2)甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。(3)甲方应协助乙方完成房地产服务的相关工作。4.2乙方权利和义务:(1)乙方应按照甲方的要求,提供真实、准确、完整的房地产市场信息。(2)乙方应为甲方的房地产项目提供专业化的策划和销售代理服务。(3)乙方应按照本合同约定的时间和方式提交服务成果。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2双方应按照法律规定和本合同约定,履行各自的权利和义务,确保合同的履行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目相关资料4.市场调研报告5.房地产策划方案6.销售代理协议7.售后服务协议8.保密协议9.违约金计算公式10.诉讼管辖约定二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方提供虚假或不完整的房地产项目信息3.乙方未按约定时间提交服务成果4.乙方未提供真实、准确、完整的房地产市场信息5.双方未履行保密义务6.双方未按约定履行各自的权利和义务7.双方在争议解决过程中未能达成友好协商三、法律名词及解释:1.房地产市场调研:对房地产市场的需求、供给、价格、竞争等因素进行系统的调查和分析。2.房地产项目策划:为房地产项目提供战略规划、营销策略、产品设计等服务。3.房地产销售代理:代理甲方进行房地产销售活动,包括广告推广、客户接待、签约等服务。4.房地产售后服务:为购房者提供房产证办理、装修指导、物业服务等后续支持。5.违约金:一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.保密义务:合同双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密的义务。7.争议解决:解决合同履行过程中发生的争议的方式,包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延支付服务费用:乙方可以催告甲方按约定时间支付,必要时可以暂停提供服务。2.甲方提供虚假信息:乙方有权要求甲方提供真实信息,必要时可以解除合同。3.乙方延迟提交服务成果:乙方应尽快提交,并向甲方支付逾期违约金。4.乙方未保密信息:乙方应立即采取措施防止信息泄露,并向甲方支付违约金。5.争议解决不畅:双方可以寻求第三方调解或仲裁,必要时可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,乙方为房地产服务机构。2.甲方委托乙方进行房地产市场调研,为项目开发提供决策依据。3.甲方委托乙方进行房地产项目策划,提升项目竞
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