南京海滨浴场租赁协议范本

南京海滨浴场租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：南京海滨浴场管理有限公司地址：江苏省南京市栖霞区某海滨浴场联系人：联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条租赁用途乙方租赁场地仅限于__________使用，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。第五条租赁物的交付及维修1.甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。2.租赁期间，场地及附属设施的维修、保养由甲方负责，确保场地及附属设施符合乙方使用需求。3.因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不低于租赁场地价值的120%。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的20%。2.一方未按约定履行义务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本协议。第八条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南京海滨浴场管理有限公司乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁场地用途证明4.保险保单复印件5.租金支付证明6.租赁场地交付确认书7.租赁场地维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。2.甲方未按约定维修保养场地及附属设施，导致乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，视为违约。5.乙方未按约定提供保险保单，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京海滨浴场管理有限公司。2.承租方：指本协议乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：甲方应提前通知乙方，并尽快交付场地。如甲方延迟交付时间超过__天，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定维修保养场地及附属设施：乙方应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内修复或更换损坏设施。如甲方未能及时修复或更换，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：甲方应及时催告乙方，乙方应在__个工作日内支付租金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。如乙方继续违约，甲方有权解除本协议。5.乙方未按约定提供保险保单：甲方有权要求乙方提供保险保单复印件，如乙方未能提供，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：本合同适用于南京海滨浴场管理有限公司将其拥有的海滨浴场租赁给乙方使用的场