体育馆周边及慧谷西区政道路工程

体育馆周边及慧谷西区市政道路工程

设计咨询

招标文件

招标单位：广州南沙重点建设项目推进办公室

招标代理单位：北京中交建设工程招标有限公司

二O一八年一月

目录

第1章招标公告.................................................3

第2章投标须知及前附表..........................................4

第3章服务合同.................................................16

第4章投标文件格式.............................................47

第5章评标办法................................................61

4

第1章招标公告（另卷）

3

第2章投标须知及前附表

一、投标须知前附表

项

条款号内容说明与要求

目

12.2.1工程名称体育馆周边及慧谷西区市政道路工程设计咨询

22.2.2建设地点广州市南沙区

本项目市政道路建设规模约为5.3公里，包含两部分：①新建体育

馆周边片区规划横一路、规划纵一路、规划纵二路和规划纵三路4

条城市支路1344米。主要建设内容包括：道路工程、排水工程、

照明工程、交通工程、绿化工程、给水工程、管线综合等；②慧谷

西区广生路、广意路、广兴路、大涌路4条道路的改扩建及新建长

32.2.3建设规模

度约3972m,其中广兴路按城市主干路标准设计，道理规划红线宽

度为60米，广生路、广意路、大涌路按城市次干路标准设计，道

理规划红线宽度为25-40米。主要建设内容包括：道路工程（改扩

建）、排水工程、照明工程、交通工程、绿化工程、电力管沟工程、

给水工程、管线综合。

42.2.4招标控制价181.19万元

5标段划分本招标项目划分为1个标段。

62.3.1招标范围及内容按招标公告要求。

自服务单位接受委托之日起至本项目竣工验收移交完成之日止，提

72.3.2服务期

供建设全过程的设计咨询服务。

83.1资金来源财政资金。

94.2投标人资质要求按招标公告要求。

（1）项目负责人：按招标公告要求。

人员专业配套要

104.6（2）专业人员配套要求：配备道路、绿化、给排水、交通、照明、

求（据实配备）

造价、电力、综合管线、勘察、BIM专业负责人。

114.5资格审查方式资格后审。

参照穗建技[1999]313号文《关于开展工程建设设计咨询试点工

作通知》以工程估算的0.4%计取，投标人投标时在下浮率区间

1213.1报价方式[0,5%]自行报价。

本项目设计咨询费暂按估算45297.18万元为基数,预计发包价为

181.19万元。

4

1315.1投标有效期也日历天（从投标截止之日算起）。

投标保证金：人民币2万元整。

保证金从投标人基本账户递交（操作指引详情见广州公共资源交易

中心网站），各投标人务必在开标前按上述金额汇入以下指定的银

行账户。

帐户名称：广州公共资源交易中心

1416.1投标保证金开户银行：中国建设银行天润路支行

银行帐号：44001583404059333333

其缴纳情况以开标前在广州公共资源交易中心数据库记录的信息

为准。

对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招

标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。

本项目不组织统一的勘察现场，投标人可自行前往，自2018年月

155.1踏勘现场

日起具备勘察现场条件。

1.方式：网上答疑：

2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前日。

3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15

日。

168.1投标答疑

4.进入到提问区域的密码为123456。

5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。

6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易

中心网站“招标答疑”专区发布。

一份正本，四份副本，资审文件与商务技术文件合订为一册，具体

1717.1投标文件份数要求详见招标文件（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加

密的电子文件（光盘或U盘）二套）。

收件人：广州南沙重点建设项目推进办公室

提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室

提交时间：2018年_月_日_时_分至2018年_月_日

时___分

投标文件提交地

1819.1

点及截止时间投标截止时间：2018年—月—日一时一分

投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书

原件（仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的）、

本人第二代身份证原件递交投标文件。

无需提交。

1928履约保证金

5

开标时间：2018年___月___日___时___分正

地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室

开标

2024.1请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须

携带本人身份证（原件）备查，否则作弃权处理。

百分制综合评分评标法。

2127.1评标方法及标准

1、投标文件语言：汉语。

22其他

2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。

本工程招标过程各项活动日程的地点和时间安排：请登录广州公共

资源交易中心网站首页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安

排”，输入项目名称或项目编号即可查询（投标截止时间与开标时

23备注间等日程安排是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截

标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间的

信息为准）。

6

二、投标须知

（-）总则

1、定义

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

L1"招标人”（即委托人）指广州南沙重点建设项目推进办公室

1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。

1.3“服务人”指被招标人接受并与其签订委托设计咨询合同的当事人。

1.4“招标代理”指北京中交建设工程招标有限公司。

1.5“设计人”指乙

1.6“招标文件”指由招标人和招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及

澄清补充文件。

1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。

1.8”书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。

2、招标说明

2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和

部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的服务单

位承担设计咨询服务，确保本项目能按期、优质完成。

2.2工程概况

2.2.1工程名称：见投标须知前附表第1项。

2.2.2建设地点：见投标须知前附表第2项。

2.2.3建设规模：见投标须知前附表第3项。

2.2.4招标控制价：见投标须知前附表第4项。

2.2.5服务目标：见投标须知前附表第5项。

2.3招标范围及服务期及人员专业配套要求。

2.3.1本招标项目的范围及内容：见投标须知前附表第6项。

2.3.2本招标项目的服务期要求：见投标须知前附表第7项。

2.3.3本招标项目的专业配套要求：见投标须知前附表第10项。

3.资金来源

3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第8项。

4.合格的投标人（以招标公告内容为准）

5.踏勘现场

7

5.1投标人应按投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进

行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自

己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察

即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。

5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人

利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。投标人及其代

表必须清楚进入项目现场的一切风险，并应承担踏勘现场的全部责任和风险，进入现

场后，由于外界及自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，

以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，招标人不负任何责任。投标人也不得因

此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

6.投标费用

6.1不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制

与递交所涉及的一切费用。

6.2投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述

费用均不负任何责任。

（二）招标文件

7.招标文件的组成

7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第9条发出的澄清或修改：

第1章招标公告

第2章投标须知及前附表

第3章服务合同

第4章投标格式文件

第5章评标办法

7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的

对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束

作用。

7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题

应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人

的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件

8

的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的

差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。

8.招标答疑

8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人应认真审阅招标文件和有关资料，尽

力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同

所需的所有资料。投标人和其他利害关系人如对招标文件及随后收到的有关资料有任

何异议的或疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提

问区域将问题提交给招标人或招标代理人，或者向招标管理机构提出书面投诉，逾期

视为无异议。

8.2网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站一进入“项目招标答

疑”专区一通过项目编号或名称找到所需的项目一在规定的答疑时间内点击“提问”

一输入密码（密码为：123456）进入到提问区域一提出问题以及查看所有的问题。

8.3投标人应在递交投标文件截止时间前18日停止质疑，招标人应在递交投标文

件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管

机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。

8.4招标答疑纪要•经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标

人。招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、

下载招标答疑纪要。若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心

网站最后发布的答疑纪要为准。

9.招标文件的澄清与修改

9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时15日前，招标人可对招标文件进行必

要的澄清或修改。

9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件

后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，

具有约束作用。

9.3招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件

的澄清、修改、补充等关于同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间将招标文件的澄清、修改、补充等

内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件

的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。

（三）投标文件的编制

9

10.投标文件的语言及度量衡单位

10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用」^。

10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和

国法定计量单位。

11.投标文件的组成

11.1投标文件目录；

资格审查文件部分

11.2投标书（格式一），联合体共同投标协议书（如有）（格式二，原件）；

11.3企业法定代表人证明书及法人授权委托书（如果授权）（原件）（格式三）；

11.4投标人有效的法人营业执照；

11.5企业资质证书；

11.6拟投入本项目负责人职称证书及社保证明；

11.7投标申请人声明（原件）（格式四）；

商务技术文件部分

11.9服务费报价表（原件）（格式五）；

11.10投标人综合概况（格式六）；

11.11参与本项目的人员一览表（格式七）；

11.12参与本项目的人员相关经验及业绩（格式八）；

11.13企业业绩：近四年来企业类似项目业绩一览表一览表（格式九）；

11.14其他资料（格式十）；

11.15咨询服务方案（格式十一）。

备注：以上资料除注明原件外，均提交复印件加盖单位公章，证明材料必要时需

提交原件核对。

12.投标文件格式

12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使

用招标文件所提供的投标格式文件的格式（表格可以按同样格式扩展）。

13.投标报价

13.1本项目的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。

13.2投标人的投标报价应是完成本须知第2.3款和合同条款所列招标项目服务范

围及工期的全部内容所需要的全部费用。

13.3投标报价方式：参照穗建技[1999]313号文《关于开展工程建设设计咨询试点

10

工作通知》以工程估算的0.4%计取，投标人投标时在下浮率区间［0,5%］自行报价。本项

目设计咨询费暂按估算45297.18万元为基数,预计发包价为181.19万元。

13.4以上报价包含为实施和完成合同所需的劳务（含技术人员及阶段性驻场技术人

员）、设备（含各种车辆、办公用品、软件等使用费、进出场费）、差旅交通、报告编写费、

各项管理费、就餐、住宿、管理、利润、规费、税金、保险等所有全部相关费用，以及合

同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险（含施工工期的延长），是对完成合同的全部

偿付，与设计咨询工作相关的其它辅助工作，其相关费用已包含在投标人的报价中，不再

另行支付。

14.投标货币

14.1投标报价采用的币种为人民币。

15.投标有效期

15.1投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合

本招标文件要求的投标文件均保持有效。

15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投

标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可

以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不

能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的

投标有效期内，本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

16.投标保证金

16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述的人民币金额的投标保证金递交，此

保证金是投标文件的一个组成部分，其缴纳情况以开标前在广州公共资源交易中心数

据库记录的信息为准。

16.2对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而

予以拒绝。

16.3未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签订合同后的5

个工作日。

16.4中标人的投标担保，在签署合同后予以退还。

16.5如有下列情况之一的（包括但不限于），将没收投标保证金：

1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件；

2）中标人未能在规定期限内签署合同。

17.投标文件的份数和签署

11

17.1投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。

17.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可

以是正本的复印件，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明

“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

17.3投标文件必须有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖投标单位

公章（若为联合体投标，除联合体协议书需盖成员公章外，其他盖联合体牵头人的公

章及法定代表人或其委托代理人签字即可），投标文件的正、副本均需加盖投标人的

骑缝公章。由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中须同时提交法定代表人签署授

权委托书。

投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容

均应符合要求，否则证明书无效。

17.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如

有修改，修改处应盖校对章或法定代表人签字（或盖私章）或委托代理人签字（或盖

私章），并加盖单位公章。

17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，印刷本厚度要求控制在7公分

以内，超过厚度则分册装订，可双面或单面打印。封面标明招标项目名称、编号、投

标人、投标时间，右上角打上正本（或副本）。使用书式装订，装订时书钉不外露；

不能使用塑料面或塑料胶条装订。

17.6投标文件的页码：自每本投标文件的正式内容开始逐页从1开始，按照流水

号编号（包括附图、证件、图片等），页号编在右下角，若双面打印的页号编在左下

角（空白页面不编号）。

17.7投标方案图纸（如有）的整理：统一A3印刷，图纸横向按手风琴折叠，竖向

按顺时针方向折叠，折叠后图标露在右下角，每本图纸厚度不要超过4cm,超过则分卷

装订，每卷图纸从图纸封面起逐张从1开始打印页号。

（四）投标文件的提交

18.投标文件的包封、密封和标记

18.1投标文件的包封要求：投标单位应将投标文件正本（包括有效的电子文件，

且标记投标人名称）和全部副本密封在1个包封中。

18.2投标文件的密封要求：投标人应确保密闭封装、并加盖骑缝公章。

18.3投标文件的标记要求：每个包封上应具有以下标记：

18.3.1招标人的名称；

12

18.3.2项目名称：见前附表;

18.3.3前不得开封（填入前附表第18项所述日期及时间）。

18.4在包封上应写明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。

18.5如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放

或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，招标人予以拒绝，并退还给投

标人。

19.投标文件的提交

19.1投标人应按投标须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标

文件，并办理好送达签认手续。

19.2投标文件提交人在提交投标文件时应向招标人出示法定代表人证明书（原

件）、法定代表人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）。

20.投标文件提交的截止时间

20.1投标人应按前附表第18项所述的地点、日期和时间前将投标文件提交给招标

人。

20.2招标人可按本须知第9条规定，以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标

文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时

间，均以延长后新的投标截止时间为准。

20.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新

组织招标。

21.迟交的投标文件

21.1招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒

绝并退回给投标人。

22.投标文件的补充、修改与撤回

22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式

补充修改或撤回己提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为

投标文件的组成部分。

22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记

和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。

22.4根据本须知第16条的规定，在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效

期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

13

（五）开标（详见第五章）

（六）评标（详见第五章）

（七）合同的授予

24.合同授予标准

24.1本招标项目合同将授予按本须知第27款所确定的中标人。

25.招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者

已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件

或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件

的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。

26.中标通知书

26.1评标结果得出后，中标结果在广州公共资源交易中心网站公示三天。

26.2中标通知书经广州公共资源交易中心确认后颁发。

26.3中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认

收到。

27.合同的签订

27.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标

人的投标文件签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协

议。

27.2中标人放弃中标资格的、无正当理由不按投标须知第27.1款的规定与招标

人签订合同的、在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招

标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。如给招标人造成的损失超过投标保证

金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人

的损失承担赔偿责任。

27.3中标人在投标过程中使用的投标人名称、银行名称和账号至完成竣工结算不

得随意变更，否则，招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同，由此造成的一切

责任由中标人承担。

28履约保证金：不需要提供。

29.合同生效

29.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，

合同正式生效。

（A）其他

14

30.其它费用

30.1中标人应按招标人通知规定的日期代本项目业主向广州公共资源交易中心缴

纳交易服务费，该费用已包含在本次投标报价中，交易服务费的金额为中标总金额的

0.9%°。

15

第3章服务合同

项目

设计咨询合同

合同编号:

委托人（甲方）：

设计咨询人（乙方）：

签订日期：2018年月日

16

目录

第一部分协议书

第二部分合同条款

第三部分附件

17

第一部分协议书

委托人：广州南沙重点建设项目推进办公室

设计咨询人：

合同名称：体育馆周边及慧谷西区市政道路工程设计咨询合同

依据国家有关法律、法规等，广州南沙重点建设项目推进办公室（以下简称委托人）,

委托（以下简称设计咨询人）提供体育馆周边及慧谷西区市政道路工程设计咨询服务,经

双方协商一致，订立本合同。

本协议书中的词语涵义与下述第五项所列合同条款中的词语涵义相同。

一、工程概况

1、工程名称：体育馆周边及慧谷西区市政道路工程设计咨询

2、建设地点：广州市南沙区

3、工程等别（级）:

4、工程估算总投资（人民币，下同）：暂定约45297.18万元

二、设计咨询范围

1、设计咨询项目名称：体育馆周边及慧谷西区市政道路工程设计咨询

2、设计咨询项目任务：建设过程中全部工程（含专业工程）、设计过程（包含规划

设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段）等各设计阶段提供设计咨询

服务，对施工图纸进行审查（盖审查章），并以驻场服务的形式全面配合业主进行设计管

理工作，对施工过程中所遇技术问题给出专业意见。

3、设计咨询项目估算总投资：暂定约45297.18万元

4、设计咨询阶段：建设过程中全部工程（含专业工程）、设计过程（包含规划设计

阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段）等各设计阶段

三、设计咨询服务内容、期限

1、设计咨询服务内容：

按照《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知》（穗建技[1999]313号）的指导

精神，国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准

等及经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目

的评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据对标段范围内建设过程中全部工程（含

专业工程）、设计过程（包含规划设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计

阶段）等各设计阶段提供设计咨询服务，对施工图纸进行审查（盖审查章），并以驻场服

务的形式全面配合业主进行设计管理工作，对施工过程中所遇技术问题给出专业意见。设

18

计咨询工作任务包括但不限于：

（1）制定技术要求。针对项目情况进行分析，负责制定设计要求及BIM要求，协助

制定工程建设计划。

（2）审核设计文件。对设计文件（包括造价文件）、BIM成果、勘察测量、设计变更、

环评水土保持报告等文件进行审核，并提出咨询意见及建议。主要审核内容包括：一是是

否满足编制完整性及深度要求；二是是否违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标

准等；三是是否经济合理、技术可行、美观；四是是否符合“绿色生态、低碳节能、智慧

城市、岭南特色”的城市规划理念，“国际化、高端化、精细化、品质化”建设标准；五

是针对关键工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议。

（3）协助设计管理。协助委托人对设计进度进行把控，督促设计单位及其他服务咨

询单位按时保质保量完成工作任务。

（4）提供驻场服务。配合委托人组织前期设计工作会议，各设计阶段专家评审会，

设计和施工技术交底，招标及督促相关单位开展报批报建等工作。

（5）设计咨询合同约定的其他工作；

（6）具体工作内容按甲方的要求,并详见《体育馆周边及慧谷西区市政道路工程设计

咨询工作任务书》

2、设计咨询服务期限：本合同的服务期限从合同签订之日起，至工程竣工移交之日

或其他符合合同终止情形之日止。

四、设计咨询服务酬金及支付方式

4.1设计咨询费参照《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知（穗建技[1999]313

号）》的规定，按经财政部门审定的初步设计概算（不含征地拆迁费及政府采购项目费）

中的工程总投资的❷型计价并下浮％计取。本项目暂定总投资约45297.18万元,设计咨询

费暂定为181.19万元。暂定价是以工程估算为基价计取。

4.2本合同设计咨询费最终结算价为：各项目咨询费分别计算，以财政部门审定的单

项项目初步设计概算（不含征地拆迁费及政府采购项目费用）的0.4%计价并下浮％计取，

具体为：设计咨询费=初步设计概算评审价（不含征地拆迁费及政府采购项目费用）X0.4%

X（1-投标下浮率）。设计咨询费用包括投标人为完成本招标文件工作内容所需的全部费

用，包括所投入的全部人工成本（含驻场人员及后台支持人员）、技术资料费、现场管理

费、企业管理费、利润和税金等合同中所涉及的正常服务和附加服务费用。除双方在商签

合同中另有约定外，甲方不再向乙方支付任何其他费用。

4.3本合同设计咨询费结算以上条所列的设计咨询费计费原则核算并扣除违约金、赔

19

偿金等费用后，以财政部门最终审定数额为准。.

五、设计咨询合同的组成文件及解释顺序

1、协议书及补充协议书；

2、中标通知书；

3、合同条款；

4、招标文件；

5、投标文件；

6、经双方确认进入合同的其他文件。

上述文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及

相互承诺的一切文件。

六、委托人保证按合同规定付款，并承担合同规定的委托人的全部义务和责任。

七、设计咨询人保证按合同规定全面完成合同规定的设计咨询人的全部义务和责

任。

八、本合同书经双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。

九、本合同正本一式△份，委托人执之份，设计咨询人执1份:副本7份,委

托人执5份,设计咨询人执2份。合同正本与副本具有同等法律效力，但当合同正本

与副本不一致时，以合同正本为准。（以下无正文）

20

委托人：广州南沙重点建设项目推进办公室

（公章）

地址：

法定代表人：

委托代表人：

联系人：

联系电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

设计咨询人：（盖章）

法定代表人：

或授权代表人：

单位地址：

电话：

电子信箱：

传真：

开户银行：

帐号：

签订地点：广州市南沙区

签订时间：年月日

21

第二部分合同条款

2.1词语涵义

除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的含义：

（1）委托人：指广州南沙重点建设项目推进办公室。

（2）设计咨询人：指投标书己为委托人所接受，并与委托人签订了合同，承担本工

程的项目设计咨询工作的当事人及其合法继承人。

（3）监理人：指由委托人委托对本合同工程施工实施监理的当事人。

（4）合同：指由委托人与设计咨询人签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本

合同条件第2.3款的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。

（5）中标通知书：指委托人正式向中标人授标的通知书。

（6）工程：指委托人委托设计咨询人进行设计咨询工作的工程。

（7）设计咨询费：指协议书中写明的进行设计咨询工作报酬总金额。

（8）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和邮

件。

（9）天：指日历天。

2.2语言文字和法律

2.2.1语言文字

本合同使用的语言文字为汉语文字。

2.2.2法律、法规和规章

适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关

部门的规章和广东省、广州市的地方法规和规章。

2.3合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序

如下：

（1）协议书及补充协议书；

（2）中标通知书；

（3）合同条款；

（4）招标文件；

（5）投标文件;

（6）经双方确认进入合同的其他文件。

22

上述文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及

相互承诺的一切文件。

2.4通知和联系

合同实施过程中，双方的联系均应以书面形式为准。一般情况下，可先口头或电话联

系，事后应在48小时内补发书面通知。

2.5委托人的一般义务和责任

2.5.1委托人应向设计咨询人提供开展设计咨询工作所需的有关基础资料，并对提供的

时间、进度和资料的可靠性负责，但设计咨询人有义务对委托人提供资料的准确性和可靠

性进行复核。委托人提供的资料及时间规定如下：

序号资料及文件名称提交日期份数备注

工程可行性研究阶段咨工可正式文件提8份或按甲方

电子文档1份

1询评估报告交后5天内要求提供

方案设计阶段咨询评估方案正式文件提8份或按甲方

2电子文档1份

报告交后5天内要求提供

初步设计阶段咨询评估初设正式文件提8份或按甲方

3电子文档1份

报告交后5天内要求提供

施工图设计阶段咨询评施【图正式文件8份或按甲方

4电子文档1份

估报告及施工图审查提交后10天内要求提供

2.5.2委托人应按第2.11款规定按时支付设计咨询费。

2.5.3委托人有权对设计咨询人的设计咨询工作进行检查，有权要求设计咨询人更换不

称职的人员，有权在设计咨询人严重违约时要求解除合同。

2.5.4委托人应保护设计咨询人的设计咨询成果，未经设计咨询人同意，委托人对设计

咨询人交付的设计咨询文件不得用于本合同外的项目。

2.6设计咨询人的一般义务和责任

2.6.1设计咨询人在接到中标通知书后，应在3天内按照招标文件和投标文件的要求向委

托人提交两份详细的设计咨询工作大纲和进度工作计划、设计咨询项目组成人员和设备设

施投入以及为完成本计划而建议采用的措施和说明，经批准后作为委托人控制项目设计咨

询进度的依据。设计咨询项目组成人员和设备设施投入不符合招标文件和投标文件或入库

承诺书的要求的，视为设计咨询人违约。

2.6.2设计咨询人应按合同、设计咨询大纲、国家及行业标准、规程、规范、技术标准

23

开展设计咨询，严格掌握设计咨询标准，保证设计咨询质量，控制工程造价。

2.6.3设计咨询人应按国家有关规定，建立设计咨询岗位责任制和工程质量终身负责制。

2.6.4设计咨询人应按协议书规定的内容、时间及份数向委托人交付设计咨询文件，对

委托范围内的项目设计咨询的完整性、准确性负责。

2.6.5设计咨询人可以根据设计咨询进展情况和设计咨询工作量的大小，对设计咨询人

员进行合理增加。但不得更换2.6.1经批准的人员，否则视为设计咨询人违约。

2.6.6设计咨询人不得将设计咨询转包给第三人，亦不得分包。

2.6.7设计咨询人应按要求负责收集与本工程有关的资料，所需费用包含在合同设计咨

询费中。

2.6.8设计咨询人应按第2.9款规定参加设计咨询文件的审查。

2.6.9设计咨询人应按第2.10款规定配合施工。

2.6.10未经委托人同意，设计咨询人不得向第三方扩散、转让委托人提交的产品图纸等

技术经济资料。

2.6.11设计咨询人在进行外业勘察时，应采取相应的安全、保卫和环境保护措施，如设

计咨询人未能采取有效的措施，而发生的与外业勘察活动有关的人身伤亡、罚款、索赔、

损失赔偿、诉讼费用及其他一切责任应由设计咨询人负责。

2.6.12设计咨询人为实施本项工程，应参加委托人风险以外的其它有关的雇主责任保

险，以使本项工程顺利进行。

2.6.13设计咨询人在进行外业勘察时，应采取措施保证或恢复设计咨询范围内原有工程

建（构）筑物及其他地面附着物的完好，如造成损坏或损伤而引起的一切索赔、赔偿、诉

讼费用和其他费用，由设计咨询人自行承担。

2.6.14设计咨询人参与整个设计管理工作，不仅对设计质量负责审核，同时负责督促设

计进度，负责主持召开各类相关会议，在本项目代业主确定前承担代业主角色。

2.6.15设计咨询人应指派一名或以上的专业技术人员长驻甲方办公地点，以便开展本项

目的相关后续工作。

2.7设计咨询人员设备等投入和工期要求

按照招标文件、投标文件指明的要求执行；

发生项目停工延期、部分或全部内容取消以及其他项目非正常终止，以及部分专职人

员工作已经完成时，设计咨询人可书面向委托人提出申请，经批准后可对现场服务人员做

出调整。

2.8设计咨询人提交的设计咨询文件

24

2.8.1设计咨询人提交的设计咨询文件

设计咨询人应在合同规定的时间内提交设计咨询文件。

2.8.2设计咨询文件交付时间延误

2.8.2.1委托人原因造成的设计咨询文件交付时间延误

合同履行过程中，发生下列情况之一造成设计咨询人交付设计咨询文件时间延误时，

设计咨询人可要求向委托人延期交付设计咨询文件：

⑴委托人变更工程规模、标准或条件。

⑵委托人提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改（上述资料不包括勘察资料）。

⑶本合同中涉及的由委托人责任引起的设计咨询文件交付时间延误。

⑷非设计咨询人原因造成的设计咨询文件交付时间延误。

发生上述情况时，设计咨询人应立即通知委托人，并在发出通知后7天内向委托人提

交一份细节报告，详细说明发生该事件的情节和对设计咨询文件交付时间的影响程度。委

托人在收到该报告后应在7天内与设计咨询人进行协商，重新确定设计咨询文件的交付时

间。对本款⑴、⑵项引起的设计咨询文件交付时间延误，若同时需要设计咨询人设计咨询

返工，设计咨询人应负责返工，返工费由双方协商确定。

2.8.2.2设计咨询人原因造成的设计咨询文件交付时间延误

因设计咨询人原因造成设计咨询文件交付时间延误，设计咨询人应采取必要的赶工措

施以尽快交付设计咨询文件，同时设计咨询人应按第2.13.2款规定支付逾期交付设计咨

询文件违约金。

2.9乙方设计咨询工作要求

2.9.1设计咨询的内容（包括但不限于）：

参照《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知》（穗建技［19991313号）的指导精

神，国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等

及经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的

评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据对标段范围内建设过程中全部工程（含专

业工程）、设计过程（包含规划设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶

段）等各设计阶段提供设计咨询服务，对施工图纸进行审查（盖审查章），并以驻场服务

的形式全面配合业主进行设计管理工作，对施工过程中所遇技术问题给出专业意见。主要

服务内容包括但不限于：

291.1对设计文件（包括造价文件）、BIM成果、勘察测量、设计变更、环评水土保

持报告等文件进行审核，并提出咨询意见及建议。主要审核内容包括：一是是否满足编制

25

完整性及深度要求；二是是否违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准等；三是

是否经济合理、技术可行、美观；四是是否符合“绿色生态、低碳节能、智慧城市、岭南

特色”的城市规划理念，“国际化、高端化、精细化、品质化”建设标准；五是针对关键

工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议。

291.2勘察报告审查：岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方

案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；对勘察成果进行审查，工程勘

察成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求；

2.9.1.3评审可行性研究报告或设计方案，对可行性研究报告或设计方案在技术、工程

和经济上是否可行进行全面分析、论证，提出优化建议；

291.4对施工图纸进行审查（盖审查章），对设计文件中违反国家有关法律、法规、

政策和强制性技术标准等问题提出修改建议；

2.9.L5协助委托人组织有关专家，对初步设计文件进行审查；

2.9.L6评审结构体系，复核结构设计计算；对不安全隐患或保守浪费提出修改建议；

2.9.L7检查设计文件的深度、质量、进度是否达到到合同要求，满足工程建设需求，

提出改进建议；

291.8针对关键工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议；

291.9协助委托人组织科研成果转化、组织设计成果创优申报；

2.9.1.10对设计文件中违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准等问题提出

修改建议。

291.11设计咨询合同约定的其他工作；

291.12具体工作内容按甲方的要求,并详见设计咨询服务合同附件三《灵山岛尖九年

一贯制学校项目设计咨询服务任务书》。

2.9.2完成成果期限

2.9.2.1工程可行性研究阶段咨询在设计单位提交工可文件后，5天内提交《工程可

行性研究阶段咨询评估报告》一式8份。必要时可分期分批、分标段开展咨询工作。

2.9.2.2方案设计咨询在设计单位提交方案设计文件后，5天内提交《方案设计咨询

报告》一式8份。必要时可分期分批、分标段开展咨询工作。

2.9.2.3初步设计咨询在设计单位提交完整的初步设计文件后，5天内提交《初步设

计咨询报告》一式8份。必要时可分期分批、分标段开展咨询工作。

2.9.2.4施工图设计咨询在设计单位提交完整的施工图文件后，10天内与施工图审查

26

同步完成，并提交《施工图设计咨询报告》一式8份。必要时可分期分批分标段开展咨询

工作。

2.9.3工作内容及要点（包括但不限于）

2.9.3.1对各阶段设计文件，须重点审查对各阶段设计文件的合理性、可行性、完整性、

设计深度、设计工艺、限额设计、各专业之间的接口、管线平衡、重要设备的技术指标等。

2.93.2方案设计咨询

①设计文件的完整性、正确性及设计深度情况

②方案设计是否合理及优化

③对技术规范、规程和标准的执行情况

④工程设计估算的准确性及是否在限额设计投资控制范围内

⑤参与本项目的设计技术协调会，并及时对会议中提出的技术问题给出具体的咨询意

见

2.9.3.3初步设计咨询

①设计文件的完整性、正确性及设计深度情况

②初步设计是否合理及优化

③对技术规范、规程和标准的执行情况

④工程设计概算的准确性及是否在限额设计投资控制范围内

⑤提出优化设计的意见和建议，及其预计的社会经济效益

2.93.4施工招标设计阶段：

①审查设计文件、图纸是否按初步设计审查意见进行了修改

②设计深度是否达到业主招标要求

2.9.3.5施工图设计咨询

①设计文件的完整性、正确性及设计深度情况

②对各阶段专家评审意见、业主意见、咨询单位评审意见的修改落实情况

③对各专业部门审查意见的执行情况

④施工图设计是否合理及优化意见

⑤对技术规范、规程和标准的执行情况

⑥工程设计预算的准确性及是否在限额设计投资控制范围内

⑦参与本项目的设计技术协调会，并及时对会议中提出的技术问题给出具体咨询意见

2.936施工过程技术咨询

①同设计单位一起，做好施工前技术交底和图纸会审工作

27

②施工过程遇到得技术问题，乙方应给出合理的解决方案

③施工过程中施工单位提出的多种施工方案，乙方应作出专业评价，帮助甲方选择出

最优方案

④对于重大的设计变更，乙方应进行审查并提供专业意见

2.9.