四川农村回迁房买卖合同书合集

四川农村回迁房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：**配偶：******身份证号码：****身份号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****依据《XX民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方认购房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房（）小区（）单元西户（）室转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将担当交易总金额500%的违约金。2、甲乙双方商定成交价格为人民币**万元，(大写)****万圆整。乙方分**次付清，首付款***，并预留尾款**万元，待房屋产权证下来过户完毕后于*日内付清。3、甲方在乙方付清首付款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、使用权等权利同时转让。4、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动乐观协作乙方办理相关事宜，如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总房款的200%做为补偿金。5、甲方应乐观协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，担当交易总金额300%的赔偿金，乙方保留追诉权。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。6、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，否则视为违约。7本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部认购款和利息及答谢金外，还应当支付交易总金额300%的违约金。8、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。9、其它商定10、本协议一式叁份，双方各执一份为凭，合肥市公证处一份。11、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方乙方***年***月***日四川农村回迁房买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXXXXX四川农村回迁房买卖合同书鉴于甲方为农村土地回迁安置房产权使用人，乙方希望购买该房产，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以正式约定双方的权益和义务，共同遵守，并共同签订本合同。正文第一条合同目的和背景1.1本合同旨在明确甲、乙双方关于四川农村回迁房的买卖事宜，并调整双方权益关系和责任义务。1.2甲方声明所持有的房产为回迁房，并具有完全的所有权和合法权利进行买卖。1.3乙方确认具备合法购买甲方所持有的回迁房的资格，并愿意按照本合同约定的方式和条件购买该房产。第二条房产描述2.1房产地址：（具体回迁房产的详细地址）2.2房产面积：（具体房产的建筑面积）第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格为人民币（具体金额）。3.2乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，一次性向甲方支付全部买卖价格。第四条过户手续4.1甲、乙双方同意在本合同签订之日起（具体时间）内办理房产过户手续。4.2过户费用由双方各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金额为买卖价格的（具体比例）。5.2乙方违约：乙方未按时支付买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的（具体比例）。第六条合同争议解决方式6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律规定。6.2甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向指定地点的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，并作出补充约定，补充约定具有与本合同同等法律效力。7.2本合同一式（具体份数）份，甲、乙双方各持一份有效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：摘要本合同系农村回迁房买卖合同，明确双方的权益和义