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文档简介

铺面正规合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的铺面一间，乙方愿意租赁该铺面进行经营活动，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁铺面1.2乙方同意租赁甲方上述铺面，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁物每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。第三条合同的变更和终止3.1在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.2在租赁期内，如乙方需终止合同，应提前一个月通知甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物的设施正常运行。4.2甲方应负责办理租赁物所需的相关手续和费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用租赁物。5.2乙方应在合同终止后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。第六条违约责任6.1如甲方未按合同约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2如乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁铺面证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物设施验收报告5.租金支付凭证6.合同变更、终止协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：认定：甲方未能履行合同约定的义务。后果：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付租金：认定：乙方未能履行合同约定的义务。后果：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的铺面。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施。2.问题：乙方经营活动违反法律法规。解决办法：乙方应立即改正，否则甲方有权终止合同。3.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，否则甲方有权收取违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有铺面，需要出租给乙方进行经营活动。2.

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