乒乓球馆租赁合同挥洒国球魅力

乒乓球馆租赁合同挥洒国球魅力合同编号：__________乒乓球馆租赁合同挥洒国球魅力甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的乒乓球馆租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于进行乒乓球活动及相关赛事。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证场地的合法性和正当使用，不得干涉乙方的正常活动。4.2甲方负责场地的维护和维修，确保场地设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应保证场地的清洁卫生，提供必要的物业管理服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用场地，不得将场地用于非法用途。5.2乙方应遵守场地的各项管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得擅自转租、转让或出借场地给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附加条款：1.甲方同意在租赁期间，为乙方提供乒乓球教练服务，费用为每月人民币____元整。2.乙方同意在租赁期间，参加甲方组织的各类乒乓球赛事，费用为人民币____元整。3.甲方应保证场地的通风、照明等基础设施正常使用，确保乙方在舒适的环境中进行乒乓球活动。4.乙方应遵守场地的开放时间，提前一天预约场地，并按照约定的时间使用。5.甲方应提供乒乓球桌、球拍、球等基本设备，确保乙方在租赁期间能够顺利进行乒乓球活动。6.乙方在租赁期间，应遵守场地的安全规定，不得在场地内吸烟、饮酒，不得大声喧哗，不得进行其他影响甲方正常经营的活动。7.甲方在租赁期间，应保证场地的安全，定期检查设施设备，确保乙方的人身安全。如因甲方原因造成乙方人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.乙方在租赁期间，如有需要，可向甲方申请举办乒乓球赛事，甲方应给予支持并提供必要的协助。9.甲方应保证场地的卫生，定期打扫场地，确保乙方的活动环境。10.乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方应在扣除违约金后，退还乙方剩余的租金。11.双方在履行合同过程中，如遇国家法律法规一、附件列表：1.甲方乒乓球馆所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.乒乓球馆设施设备清单5.乒乓球教练资格证明文件6.赛事组织协议7.安全检查报告8.保险公司提供的场地责任保险单据9.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地，或场地设施不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未经甲方同意转租、转让或出借场地的，构成违约。3.甲方未按照约定提供教练服务或组织赛事，构成违约。4.乙方未按照约定使用场地，或造成场地设施损坏的，构成违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有乒乓球馆并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁乒乓球馆并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用乒乓球馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用乒乓球馆的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：解决办法为甲方应立即进行维修或更换，确保场地设施达到约定标准。2.乙方未能按时支付租金：解决办法为甲方可以书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。3.乙方擅自转租、转让或出借场地：解决办法为甲方可以书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能提供教练服务或组织赛事：解决办法为甲方应按照约定提供教练服务或组织赛事，否则乙方有权要求甲方支付违约金。5.乙方使用场地不当或造成设施损坏：解决办法为乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协