小区车位买卖协议书范本

小区车位买卖协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），车牌号__________，所有权归甲方所有。1.2车位的尺寸为__________，能够容纳车型为__________。1.3甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，有权将其出售给乙方。二、交易内容2.1甲方同意将上述车位出售给乙方，乙方同意购买该车位。2.2车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将车位的成交价支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方支付的车位成交价之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。三、权利与义务3.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。3.2甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，将该车位的所有权转移给乙方。3.3乙方应按照约定时间支付车位成交价，并按照合同约定使用该车位。3.4乙方购买该车位后，应遵守物业管理规定，合法使用该车位，不得擅自改变车位的用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的____%。4.2甲方未按照约定时间将车位所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片3.物业管理规定4.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将车位所有权转移给乙方，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付车位成交价，属于违约行为。3.甲方未保证该车位的权属清晰，存在权利纠纷，属于违约行为。4.乙方擅自改变车位的用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.延迟履行违约金：因违约方延迟履行合同义务而向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间转移车位所有权：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付延迟履行违约金；如协商不成，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未能按照约定时间支付车位成交价：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付成交价；如协商不成，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.车位存在权利纠纷：解决办法：甲方应承担解决权利纠纷的责任，如因权利纠纷导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权